一、买卖不破租赁转租是否适用?转租合同系双方当事人真实意愿表示，未违反法律规定，合法有效。所谓的“买卖不破租赁”原则是指在租赁关系存续期间，即使租赁物发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关

一、当房子被转租能报警吗?你所有的房屋被承租人转租后，作为房屋所有人你有几种办法：第一，如果你与承租人之间的合同明确约定不允许转租，你可以要求解除合同，让对方依法返还房屋;第二，如果你与承租人之间的合同明确约定允许转租，在房屋租赁期间内，你

一、将房屋转租出去合法吗？房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。合法条件二：转租的租金不得高于原

一、企业转租房屋交什么税?企业出租自有房屋属于营改增范围，增值税在国税缴纳，地税涉及以下税种：1.附加税费：根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》(国发〔1985〕19号)规定，城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的产品税、增值税、营业税

一、转租的房子办营业执照需要提供哪些资料?1、申请人签署的《个体工商户设立登记申请书》;2、申请人身份证明复印件(或户籍证明);3、经营场所使用证明;自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证

在承包经营中，转租要经过出租人的同意，那么未经出租人同意转租承包土地可以解除合同吗，关于未经出租人同意转租承包土地的法律规定有哪些呢?下面，若悠网小编整理了关于未经出租人同意转租承包土地的法律知识，供大家学习参考。未经出租人同意转租承包土地

租房是你我都会遇到的时候，并且在这个过程中往往会出现二房东，这点很多人都清楚。但是我们需要从法律的角度上来思考，二房东有没有权利进行房屋转租?这需要大家了解这个问题。若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。二房东有权转租房屋吗根

在租赁了房东的房子后自己因工作或是其他的原因而不能够继续租赁的时候，就会选择将房屋转租出去。在将房屋进行转租的时候，可能也会拿到一定的房屋租金收入，二房东是否需要额外出税费也令人好奇。若悠网小编详细告诉你有关知识。一、房屋转租可否扣除租金差

在现实生活中，承租人在租赁房屋或者商铺时，很有可能遇到二房东的情况，二房东指的是一手承租人，一手承租人将租赁的房屋转租给其他承租人，那么商铺转租可能会产生哪些法律风险?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、商铺转租可能会产生哪些法律

合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。那么商场租赁纠纷应该怎样解决呢?若悠网小编整理了相关内容，请阅读下面的文章进行了解。商场租赁合同纠纷商场租赁合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼四种方式

非法转租是指承租人未经出租人同意而进行的转租。在非法转租中，承租人的转租行为是违法行为，承租人应赔偿出租人因此所受的损害，出租人也有权终止合同。非法转租时，当事人之间发生如下法律后果，接下来就和若悠网小编一起来看看吧。非法转租有哪些法律后果

在现实社会中，我们都知道随着租房群体的日益庞大，关于房屋租赁关系也越来越复杂，其中承租人转租房屋的情况越来越多。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关承租人转租房子时，所签订的转租合同是否有效。希望分享的内容能够有所帮助。承租人转租房子时签

在很多时候，我们居住的房子可能是公有住房，那么如果公有住房要进行转租的话，需要满足什么条件？应该怎样进行？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了关于这个问题相关的内容，希望对您有所帮助。公有住房转租必须遵循的义务公有住房

房屋转租合同的效力如何在未征得原房屋所有权人同意的前提下的房屋租赁，承租人擅自转租所订立的转租合同的效力主要有三种观点：1、无效。我国《合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间

我们都知道房屋转租是需要获得房东的同意的，转租双方都有自己相应的权利和义务，出租人有请求承租人履行房屋租赁合同、转租中获得利益、返还租赁房屋的权利，通知次承租人房屋租赁合同终止的义务。接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于房屋转租合同双方

承租人向出租人租赁房屋的时候，就需要与出租人签订租赁合同，而签订房屋租赁合同后，就需要按合同的约定履行，如果不履行的就需要承担违约的责任，那么租户擅自转租房东能要求解除合同吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。租户擅自转租房东能不能

现在不管是年纪大的还是年纪小的，都有可能租房子，租房子可以用来居住也可以用来办公，如果不想租了但是租期还在其实是可以转租的，房屋转租手续该怎么办理，若悠网小编通过你的问题带来了“房屋转租手续该怎么办理”的内容，希望对你有帮助。一、房屋转租手

可能很多人在租房的时候会面临着原租赁合同解除后转租的问题，那么原租赁合同解除转租效力就可能会困扰着你或者是你身边的朋友们。如果你也有这方面的疑惑，那么今天，若悠网小编整理了以下内容为你答疑解惑，希望对你有所帮助。一、原租赁合同解除转租效力问

房屋承租人优先购买权，是指在房屋租赁关系中，承租人按照法律规定所享有的、在出租人出卖租赁房屋给第三人时，承租人得以同等条件优先于他人而购买的权利。那么如果将租赁的房屋转租出去，那么这个时候承租人、次承租人均主张优先购买权怎么办，下面就来和若

买卖不破租赁保护的是承租人的合法权益，是由一定的法律依据的，那么，这个法律规定或者原则是否可以使用转租呢，我们在生活中有时候就会遇见此类问题，毕竟生活其实远比法律规定的复杂，接下来若悠网小编给你介绍一下买卖不破租赁适用转租吗的法律知识租户是

房屋转租合同的效力是什么?因为在转租的时候，承租人是对不属于自己的房屋进行了处分，这种处分行为能否得到法律的承认呢?也就是说转租合同有效力吗?下面，和若悠网小编一起看看相关知识。合同的效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定法律拘束力。

依据我国合同法的规定，进行房屋租赁的时候，出租人要与承租人签订房屋租赁合同，房屋租赁合同也可以进行备案，而在取得出租人同意的情况下，是可以转租房屋的，那么承租人非法转租对租赁物造成损失应由谁赔偿?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。承

房屋是可以转租的，但是需要满足转租的法定条件。并且承租人在进行转租的时候，是需要注意有关事项的，需要运用法律来维护自己的合法权益。有的朋友就会疑惑，房屋转租的注意事项有哪些呢?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。一、房屋转租注意事项：1、

当然，不是所有的房子都能够转租的，有下列情形之一的房屋不得转租：1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。未取得《房屋租赁治安许可证》的房屋向境内的外来流动人员转租，转租人应当向房屋所在区、县公安派出机构申请并取得《房屋租赁治

对于房屋租赁很多人都有这样的经历，有时候会出现进行转租的情况。那么在转租合同中有违约的情况我们应该怎么办呢?这需要大家做好相关的了解，才能正确的进行处理合同违约的事情，来维护好自己的合法权益。下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有