商铺转租会有什么法律风险?商铺转租的法律风险具体有房屋出租人可以解除房屋租赁合同;出租人不同意转租商铺的，次承租人只能立即归还占用的房屋等。下面就由若悠网小编为您详细介绍。风险一、房屋出租人可以解除房屋租赁合同。房屋转租，是房屋承租人将承租

中国人民大学民商事法律科学研究中心主任、教授杨立新撰文，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》处理转租问题规则有六项，其要点是：第一，转租需要出租人同意;未经出租人同意，转租无效。《合同法》第二百二十四条

如果出租人依法终止房屋租赁合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任，如果出租人也参与了增值租金的分成，那么出租人也应当承担一部分责任。转租期限可以比原租期长吗？转租期限一般不能超过原租

在很多时候，如果我们要开办公司那么大部分都是会租房子的，那么如果我们租房子之后和他人一起经营是否属于转租行为？相关规定是怎样的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。租房后与他人合作经营是否

商场如战场，在商场中如果是没利可图的生意，相信大多数人是不会去做的。在商场中会出现有一个中间人帮两方人做生意的状况，这个中间人可能会收取一点的点数，同时会签订一个合同。那么，什么是商场扣点转租赁合同呢?针对这个问题，相信好多人是不清楚的，同

房屋转租合同是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，房屋租赁有关房子转租的现象很多，因此引发的纠纷屡见不鲜。那么房屋承租违约要承担哪些责任呢，房屋转租合同有怎样的效力呢?现由若悠网小编给你作如下解答。合同的效力是指已经成

未经出租人同意承租人转租效力如何房屋转租与承租权转让，是房屋租赁关系变动和流转的两种典型方式，特别是随着商铺、写字楼等非居住用房投资的增加，其在实务操作中的应用也日趋普遍，但两者无论是在法律性质上、还是在实务操作中，都存在很大的差异。我国合

转租赁是什么?转租赁可以说是一种赚钱的手段，但是有一句话说“投资需谨慎”，所以在进行转租赁之前最好对它进行详细的了解，按照法侓程序进行。以下是若悠网小编为您准备的相关内容，希望对您理解转租赁有帮助。转租赁定义转租赁简称转租，是指以同一物件为

房屋转租是指承租者将自己所租的房租转租给他人，由于所租赁房屋的所有者并不是出租者，所以转租合同有很多时候都是无效合同。今天就和若悠网小编主要来了解一下转租合同的效力如何认定，希望能够满足大家。转租合同的效力如何认定：合同的效力是指已经成立的

如果自己的房屋已经租赁出去了，当自己要处分房屋的，承租人是享有优先购买权的，有的房屋经过房东本人同意，是可转租给第三人，第三人叫作次承租人，那么，如果房屋转租次承租人有优先购买权吗?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。次承租人有优先购买权

厂房的转租赁还是挺多的，有的是搞大发了就搬到其他地方去，有的是做不走了但是租赁日期还没有到，只有转租给别人，那么转租赁合同的内容是怎么样的呢，要包含什么内容呢。律网小编整理了“厂房土地转租赁合同”的内容为你答疑解惑。厂房转租赁合同转租方：x

在生活中，如果自己已经租了房东的房子，出于工作或者个人原因，可以会想要把房子转租给他人。那么，二房东转租,大房东不同意怎么办呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。转租必须取得房东同意，如果不同意的，不得转租法律依

房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。有下列情形之一的房屋不得转租：1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承

转租即承租人将房屋出租给次承租人(房屋实际使用人),由次承租人支付租金，承租人并保留和出租人的房屋租赁合同关系。转租产生了两个房屋租赁合同，一个是出租人和承租人之间的合同，另一个是承租人和次承租人之间的合同。在两个合同关系中，究竟哪一方享受

公有非居住房屋的租赁合同中约定可以转租的，承租人可以按照租赁合同的约定转租房屋。租赁合同中未约定可以转租的，承租人转租房屋应当事先征得出租人的书面同意，否则无权转租。未征得出租人同意而转租房屋的，出租人可以解除租赁合同。公有非居住房屋转租期

房屋转租是指被租出去的房屋，由先有的承租人再次出租的一种商业活动，那么在转租之前按照我国的相关法律规定，是必须得到房屋所有人的允许才能将房屋转租。而所谓的转租告示就是一份说明房屋需要转租的书面文件，今天华律小编给大家收集整理了这方面的相关法

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。如果转租不合法，那么应该承担什么样的责任呢？下面就和若悠网小编一起来看看下面为你整理的相关信息吧。非法转租时，当事人之间发生如下法律后果：1、转租人与次承租人之间租赁合

转租人（以下简称甲方）：_________国籍／法定代表人：_________身份证／营业执照／其他证件：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________受转租人（以下简称乙方

无锡市房屋转租合同合同编号：__________转租方(甲方)：__________________________________受转租方(乙方)：________________________________根据《中华人民共和国合同法

在很多时候，我们如果在外地居住的话，那么大部分情况都是涉及到租房子的，那么承租人如果不居住房子是否可以将房子转租给其他人？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。一、承租人能否转租租赁物“转租

刚刚出生社会的大学生，为了工作与自身的发展总是会选择去离家比较远的地方发展，为了找到一个落脚地也就只能在外面租房住。但是有时候他们不知道自己是租的别人租来的房屋，英尺房东就会比较为难，那么遇到这种问题。该怎么办呢?若悠网小编为大家答疑。房子

我国《合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律法规对房屋转租均有严格规定。首先，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。其次，房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合

【合同终止效力】原租赁合同终止，转租合同中的承租人该怎么办?问：甲乙签一铺门合同，乙分租给丙并签订合同。如果甲乙终止合同(乙方未按时交租给甲方，合同期未满)，丙方合同是否还有效。应该如何处理或赔偿。答：如果乙与甲的合同约定不能转租或乙方转租

在房屋租赁的时候，有些租客因为各种事宜无法再继续租赁下去了，于是就会打算将房子转租出去，从而缩小自己的损失，避免自己因房子无法租赁下去而需要去承担经济损失。那么，房屋租赁转租违约吗?听听若悠网小编的说法。房屋租赁转租违约吗房屋转租是指房屋承

经出租人同意的转租情形租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。经出租人同意的转租包括两种情形：一是在租赁合同订立时明确约定承租人有权出租租赁物;二是在租赁期间承租人征得出租人同意将租赁物转租。对于事前未经出租