房贷提前还，要缴违约金，但是原来的贷款合同中却没有注明，遇到这种情况，购房者真是有口难辩。本案例中的孙先生就是如此，看看若悠网律师如何为他支招吧。购房者遭遇空白合同：房贷提前还要缴违约金通过再三考虑，孙先生终于在上个月付了首付买了房子，接下

对大多数家庭来说，买房是件大事，马虎不得。而随着居住品质的不断提高，消费者对住宅小区的设计也更加讲究舒适、健康、安全性。最近很多网友投诉遭遇的购房陷阱。为此若悠网小编给消费者支几招。陷阱1口头夸大赠送面积案例：西彭70岁的老人李先生，买房时

购房者在买房前需要思考以下几点问题：买房第一步：估算能承受范围1.买房的资金准备您准备用多少钱买房?购房者在购楼前需要无数遍地问自己两个问题：为什么要买房?到底需要什么样的房子?思考清这两个方面的内容，对多数购楼者都有所帮助，大家知道买房前

很多人在和开发商签订了购房合同之后，后期仍然会因为各种合同上的问题而产生一些购房纠纷。那么，当这些购房合同纠纷发生时，该如何处理呢?引发购房合同纠纷的最常见且最严重的原因有2种，一是逾期交房，一是没有房产证，那么如果遇到这两种购房合同纠纷，

买房子可是一辈子的大事，千万不能随便买，不过有些房子要是没有太重大的缺陷，还是强烈建议尽量不要随便买。还有很多买房的人都关注户型、交通，因为这样会住得舒服，买房也可以各方面，做好选择。那么，有哪些房子不能买呢，下面来看看吧。有哪些房子不能买

第一步：选对中介选择正规的中介公司，可以降低上当受骗的概率。房产中介服务行业发展时间不长，因此整个行业良莠不齐，不过品牌中介公司已经开始关注社会信誉，开始自律。此外，品牌中介公司服务也相对规范得多。房产买卖过程中，如果交易过程能够做到规范，

为加大商品房市场交易秩序监管力度，严格规范商品房预售行为，会限制撤销合同。那么，购房者在哪几种情况下可撤销商品房买卖合同？若悠网小编为你解答。购房者在哪几种情况下可撤销商品房买卖合同1.购房人对所购房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房

购房是一项复杂的过程，购房过程中会遇到各种问题，一时疏忽就会给日后惹来无尽的麻烦，那么购房者在买房过程中常犯的错误有哪些呢?很多购房者为了一时省事而造成日后麻烦不断，下面我们来总结一下，相信会帮助到买房中的购房者。1、垫资建楼的开发商风险多

购房定金罚则就是因买方的原因导致未能订立商品房买卖合同的，则买方不能收回定金(惩罚购房者);如因收受定金的卖方的原因导致商品房买卖合同不能签订的，则卖方要双倍返回定金(惩罚开发商);如因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立

近期，二手房买卖成交量潮涨水起，但部分卖家因为房屋增值快，在签完合同之后毁约，有的卖家不卖房了，有的卖家任性加价。卖方以各种无厘头的理由毁约的现象频频出现，购房者该怎么办?下面就和若悠网小编一起来看看吧。购房者如何应对卖家违约根据《合同法》

开发商在销售前期，会打出很多诱人的活动来吸引购房者。其中，交通配套、教育地产、商业配套等都是购房者关心的方面。但是，如果之后发现配套没有兑现该怎么办呢?教育资源不均衡，因此，教育部门会经常做出一些调整，比如学校规划的调整，入学政策的调整等。

买过期房的朋友，想必都会担心收房时实际面积是否会与合同面积相符。因为各种原因和限制，建房时也许无法做到实际面积与合同面积完全一致。但两者相差多少才是正常的，购房者在面对这种问题时又该如何处理?若悠网小编将结合具体案例，告诉大家该如何维权。购

买一套新房子安家置业，是大部分刚需族的心愿，但新房子昂贵的价格却让他们望而止步。随着置业观念的理性化，新房现在已经不是购房者置业的唯一选择了，许多购房者将目光投向了二手房市场，二手房市场的成交量在逐年扩大。那么，为什么许多购房者会选择二手房

虽然买房不能像买白菜那样当时就买走，但却是可以一样砍价的。其实买房的过程就跟做生意一样，买房谈判时，要懂得把握对方的卖房心理，要懂得掌握最佳的出手时机。那么具体应该怎么做呢?今天若悠网小编就给大家聊一聊开发商卖房的那些套路，以及购房人可以应

二手房交易有哪些陷阱需要购房者特别注意呢?了解清楚以下知识，才能防止掉进坑里。一、房东陷阱1.共有房东有的房屋是由夫妻或长辈与子女共同拥有其产权，这时候共有房东之一单独地出售房子，在法律上是没有效力的。如果该房屋的房东确实不止一人，在签订买

在买房的时候购房者看中了房子，也与开发商或是卖房者商定好了房款、签订合同、付款等等的事宜，但有些购房者到了约定好付款的日子并没有做到，反而逾期付款了，那么，购房者逾期付款的有怎样的责任?若悠网小编为你打听到了相关内容如下。因买方逾期支付房款

在房屋买卖中通过中介购买二手房的时候，需要注意不要把房款交给中介，明确违约责任，签好中介委托合同等各种事项。多向有购房经验的朋友请教，如果无法求证的就要白纸黑字写清楚，尤其是明确违约责任。下面就和若悠网小编来看看中介买房，购房者应该怎么做吧

对于开发商存在的“一房二卖”行为，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第八条第(二)项：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合

近年来,因工作、生活、投资等因素选择异地购房的市民呈逐年递增的趋势。但由于一般市民在选择异地购房时,缺乏对当地楼市价格变动、购房政策、开发商背景和资质、楼盘质量、项目周边配套设施和长远规划等重要信息的认知了解,容易引发房屋买卖纠纷。为有效防

同一地段的房子，大开发商开发的楼盘一般都会比较贵，为什么呢?买房为什么一定要选择大开发商?大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值，大开发商开发的楼盘升值空间更大，房价如果下行，也更具有抗跌性。大小开发商的区别1、品牌实力大开发

这是一份来基于189个城市+20万用户开展的调查，他们公布了一些你值得掌握的购房者数据：1、对于房价，看跌的人多于看涨的人一线城市调查者中，43.2%的人认为房价会下跌，比看涨的人高出8.5%;二线城市看跌的人比看涨的人多6.1%;三四线城

购房者买房之后就欢欢喜喜等着收房，可往往验房时会发现各种各样的问题，出现问题后要怎么处理?看小编给大家整理的验房10种常见问题处理办法。毛坯房验房时发现问题后，要保留好证据，如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。当问题不

商品房的所有权是永久的，但是土地的使用权是有一定的期限的，在购买商品房后，有的开发商的房子修起来很漂亮结果住进去才知道很多的问题。那么，购房者可要求退房赔款的质量问题有哪些？若悠网小编通过整理了这方面的内容，希望对你有帮助。购房者可要求退房

签订买卖合同的注意事项一、购房前，您首先需要认真查验您所选中房产的合法预售证件。我国目前对商品房预售实行的是许可证制度，《商品房预售许可证》是政府对房产公司预售行为进行有效监管的法定证件，也是开发商资信状况的重要证明。房产公司如果在没有取得

向开发商购买一手房的时候，购房者如果遇到些开发商侵权的情况，其实是可以要求开发商给自己相应的经济赔偿，弥补自己的损失。对于购房者来说能得到赔偿当然是很好，但什么时候开发商要赔偿购房者?若悠网有更多知识，欢迎浏览。开发商要赔偿购房者是什么时候