购房合同注意事项有哪些?若悠网小编为大家整理关于购房合同注意事项的文章，希望能给大家带来一定的帮助和参考，欢迎浏览。。第一项：关于五证陷阱：有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件;或者提供小区一期或前几期

(1)商品房认购书与购房合同房地产关系商品房认购书不事务所购房合同房地产从合同。商品房认购书商定房地产事务所一种行为义务，并不依靠于将来可能洽商房地产购房合同房地产效力。将来双方不洽商购房合同，也不会导致商品房认购书房地产无效，不影响双方应

买房对于绝大多数人来说都是一件大事，花了很多时间和精力做好了前期准备工作之后，购房者往往被买房的最后临门一脚签订购房合同而困扰。当你已经签订购房合同书，成交后，是否就万事大吉了呢?且慢，你还要注意很多方面的现实问题。接下来由若悠网的小编为大

生活中很多合同都是需要去备案的，买房的人可能都知道，在买房时和开发商签订了购房合同，开发商往往都会把购房合同拿到房管局去进行备案，那么购房合同房管局备案需要多久？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！购房合同房

签订购房合同时需要注意什么1、在商品房销售合同中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是一次性付款还是按揭分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明，这涉及到违约付款的问题。2、发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交楼

俗话说结婚是人生大事，但现在买房也是人生大事。买房可能住一辈子，所以大家十分慎重。那么签了购房合同,购房人的名字可以变更吗？我国法律是否有规定？。。购房合同案件概况：市民张女士今年5月以自己的名义购买了一套商品房，交付了2万元定金。回家与家

在和对方签订购房合同之后，并不是说这个流程就走完了还需要到房管局备案，如果之后发现房子有问题要办理退房的话，这种情况可以吗？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。签完购房合同还能退吗购房者付

很多家长买房都是考虑今后让孩子入读名校，那么选购学区房我们应注意哪些问题呢?靠近学校就一定可以就读吗?不写进购房合同的学区房如何维权?一是购房前要了解划片情况,确定是否是学区房,因为学区房是以几条路为界限,并非在学校周边的都是学区房,正如市

买房合同是购房者和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而达成的协议，内容要合乎法律、合乎法规。合同类型很多时候购房者不能真正认识购房合同的重要性，签订了有问题的购房合同，留下了法律隐患。今天小编将目前存在的几种购房合同

购房合同作为购房过程中的重要凭证，但是一旦出现以下这几种情况，购房合同将视为无效。1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法

买房后，购房合同无效，这实在是让人难以接受，为什么会这样呢?在进行房产交易的时候，哪些情况下购房合同会被认定为无效呢?下面是若悠网小编就这个问题整理的相关内容，一起来看看吧。二手房常见的几种无效购房合同：1、与无民事行为能力人、限制民事行为

购房合同是购房者的权利凭证，出现问题时一切也以合同约定为准。所有的购房者都应该对购房合同予以重视。以下五种陷阱是购房者常遇到的，希望各位买房时能避免中招。下面就和若悠网小编来一起看看吧。一、注意购房合同中的空白部分购房合同中有不少空白条款，

无效购房合同情形有哪些，关于这个问题，若悠网小编为你整理了以下资料，如果你想知道无效购房合同情形有哪些，跟着若悠网小编一起往下看吧，相信看过下文关于这方面的知识，一定会对“无效购房合同情形有哪些”有所了解。一、购房合同无效的情形有哪些?(一

二手房购房合同当事人基本信息：卖方(下称甲方)：姓名：国籍/地区：电话：身份证/护照号码：邮政编码：地址：所占份额：居间方(中介方)：营业执照号码：联系地址：法定代表人：居间备案证号：联系(人)电话：传真：买方(下称乙方)：姓名：国籍/地区

1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。2、限制行

最近几年，涉房屋买卖合同纠纷近几年呈现高发、复杂、多元化的态势，究其原因是这类规避措施所夹杂的利益诱惑，是这类纠纷产生的重要根源。若悠网小编特意总结了新房合同相关的一些陷阱，来提醒大家注意。陷阱1：手续不全以小利引诱购置一些开发商在未拿到预

签订认购书以及购房合同时需要注意哪些问题首先，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购

购房合同自动解除了吗?网友提问：去年我购买了某房地产开发公司的一套商品房，合同约定分期付款，买受人迟延交付应付购房款60天的，出卖人有权解除合同，并约定了出卖人解除合同或继续履行合同时的违约金。合同订立后家里出现特殊情况，缴纳第二笔购房款时

霸王条款之一:对虚假宣传不担责如某房地产开发公司在《商品房预售合同》规定，甲方(开发商)在本合同签订之前对本房屋及本房屋的相关事项以及文字、图片、模型、口头描述等方式所作的广告宣传和印刷品仅为邀请，不具有要约效力，甲乙双方的权利义务以本合同

在房屋买卖交易过程中，一般会签订购房合同，对双方当事人的权利义务进行约定，这也是日后处理房屋买卖纠纷的重要凭据。但有时签订的购房合同是无效的，那么，购房合同在哪些情况下属于无效呢?下面，若悠网就简要讲述一下有关购房合同属于无效的相关情况。哪

看房、选房，慎重考虑过后，终于到了签订合同的这一步。合同具有法律效益，同时是业主维权的重要法律依据。合同厚厚的一沓，网友们切记随便翻翻就签字画押，一定要仔细阅读。将很多可能发生的风险都考虑到，就可能的出现的风险与开发商约定好处理的方式，并将

买房几乎是每一户家庭都要经历的事情，买房离不开签订购房合同。而您了解购房签合同程序有哪些吗?在此，若悠网收集整理了有关“购房签合同程序”的相关问题，供您参考!购房合同的定义购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管

买房是人生中的一件大事，因此签订购房合同时一定要慎之又慎，同时要记得签订一些补充协议，只有这样，交房时如果开发商无法出示房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明、房屋验收备案表等证件及资料，购房者可以拒绝收房。因此若悠网小编就给大家介绍一下签购

购房者和开发商签订购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。

对于初次买房的菜鸟们来说，为了避免受骗上当，在签定购房合同之前做好功课，了解签订购房合同的注意事项是十分必要的，只有这样做，购房者才能依靠购房合同来保护自己的合法权益。那么我们一个注意哪些问题呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。一般来说，购