签订购房合同书后要注意的问题有哪些

买房对于绝大多数人来说都是一件大事，花了很多时间和精力做好了前期准备工作之后，购房者往往被买房的最后临门一脚签订购房合同而困扰。当你已经签订购房合同书，成交后，是否就万事大吉了呢?且慢，你还要注意很多方面的现实问题。接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!

签订购房认购书的注意事项

1、签订购房认购书之前，必须要了解购房认购书中到底包含了哪些内容：

(1)认购物业：包括房地产商、开发商和小区物业管理中心。

(2)房价：包括户型、面积、单位价格、总价等。

(3)付款方式：包括一次性付清、分期付款、按揭付款、贷款等。

(4)认购条件：包括购房认购书应该注意的事项、定金、签订正式条约的时间、付款地点、账户、签约地点等。

2、规避受牵制条款：如果是购房人提出自愿签订购房认购书的，就要避免认购书中会出现限制自己的受牵制条款。早些年曾出现开发商和房地产商借用认购书中的受牵制条款，以此威胁购房人的情况。因此建议后方人要求签订认购书示范文本，该文本可以充分保护购房人的利益。

3、购房者不要与开发商约定不利条款：购房者不要与开发商约定预付款、认购金予以“没收”、“不予退还等条款”。

4、不使用模糊概念：特别是对于均价、优惠价、折扣等词语，一定要准确到单价的具体数额。

5、注意购房认购书中权利义务的对等性。合同中的基本原则就是自愿平等。

6、在签订购房认购书的时候，购房者应对开发商提供的格式条款进行认真审查，并加以补充协议进行完善。

签订购房认购书的时候必须擦亮眼睛，谨慎而又小心仔细的去签订和审查。同样的，面对购房日期以什么为准的问题时，我们也同样应拒绝概念模糊与概念错误，当然也需要我们专业的、认真仔细的去了解和记住。如果还有什么疑问，可以向若悠网进行在线法律咨询。