在购买期房时，开发商与购房人签订的购房合同中，往往写的是房屋预售面积，它与开发商交房的实际面积有时会存有误差。当房屋预售面积与实际面积出现误差时，购房人该怎么办呢?若悠网邀请业内专家为大家解决这个面积误差问题支个招。情况一：误差≤3%201

购买房屋的时候，如果是购买预售房的，就需要和开发商签订预售合同，而预售合同要约定房屋交付的时间，而开发商交付房屋后，购房者就需要对房屋进行验收，那么购房人怎样收楼验房?下面由若悠网安康律师为读者进行相关知识的解答。一、购房人如何收楼验房我们

房子可以说是我们一辈子的心血，是我们付出时间精力去精心呵护的“宝贝”。所以，对于房屋验收问题，我们不可以轻视，相信很多人不清楚房屋验收应该验收什么，下面若悠网小编来为大家讲解一下。在房屋验收时我们需要验收什么东西呢?1.房屋的质量2.装饰、

在现实生活中房屋交易的方式是非常多的，其中最常见的交易方式就是房屋的买卖，包括一手房的买卖和二手房的买卖等，除了买卖之外还有置换，那么房屋置换是什么,购房人的工龄如何计算?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、房屋置换是什么“置换”

河南梅溪律师事务所郎建勇对于大多数的购房者来说，买房是其人生的一件大事，或倾半生积蓄，或背负长期的银行债务，故应慎重对待。购房者与开发商签订《商品房买卖合同》后，双方行为自应受到合同的约束。倘若遇到开发商一房二卖或房屋存在重大质量问题时，

在很多时候，我们在购买房子的时候一定要考虑好，是否有能力承担，因为如果无法按照合约来进行的话，那么只需要承担一定责任的。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。购房人不能按时付款承担的责任现售房

购房人付了房款就等于是买了房子了，有些人买房子的时候房屋还在建造的状态，等于它还没有建造完成是期房。本以为开发商能按照合同规定的内容交房，结果却在一味的拖延，影响到购房者都利益打算退房。若悠网小编给出下面意见.一、购房人退房能否要求双倍赔偿

商品房预售是否需要做备案登记？在商品房预售过程都需要注意什么法律问题？下面若悠网律师就商品房预售的相关问题进行详细的介绍，欢迎大家的阅读，希望能带来更好的帮助！关于预售合同的备案登记，购房人应注意以下事项1、商品房预售合同一经备案登记，购房

如今，因房屋买卖而发生的纠纷屡见不鲜，其中，购房者是相对弱势的一方。一旦因卖家违约而发生纠纷，购房者应该了解自己的权利所在。不少购房者买房从认购到签订正式合同的过程中，会面临违约问题的出现。那么，购买商品房什么情况下可双倍赔偿？若悠网小编为

在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。所谓一般质量问题，是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的、未严重影响购房人正常居住使用的质量问题，包括屋顶、墙壁漏水、渗水问题，室内地坪空鼓、开裂、起沙问题，墙皮、面砖、油漆等

在购买房子的时候很多人是先缴纳定金，然后再签订合同、缴纳剩余的款项，这也是房地产购房的主要步骤。有些人缴纳了购房定金之后，发现了有关问题不能继续下去，购房人终止买房,要退定金吗?若悠网小编介绍了相关内容。购房人终止买房,会退定金吗?要按照合

国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？就以哪些情况购房人可撤销商品房买卖合同为例，下面就由若悠网小编来为你解答相关问题，希望对你有所帮助。哪些情况购房人可撤销商

买房对很多人来说都是一件人生大事，在我们买房的时候总会看到很多房屋销售广告。那么应该如何预防房屋预售广告风险呢?如果您对此感到困惑的话，那就看看下面由若悠网的小编针对这一问题为您搜集整理的相关资料吧。购房人如何预防房屋预售广告风险1、不能轻

在我们购买商品房之后，当房屋建设好了之后是需要购房人进行收房的;收房程序的进行能够很好的维护购房人的权益，所以收房是必不可少的程序。为了帮助大家更好的维护自己的权益，今天若悠网小编就来给大家说一说购房人收房的相关程序，以及收房时需要注意的事

在我们生活中商品房的预售现象是非常普遍的，因为实施商品房预售既有利于分散房地产商的经济压力，也有利于优惠购房者，那么问题来了，商品房预售购房人承担哪些风险呢?关于这个问题，下面若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。什么是商品房预售商品

2010年2月初，邱先生按照《商品房买卖合同》的约定，一次性付清购房首付款12万元，并将水电开户费、办理房产证及他项权证等费用与相关材料一并交给了开发商。可是逾期三个多月后，开发商仍未交房，也没有协助他办理银行按揭。开发商的说法是：“联系银

购房者在购买期房的时候，要注意与开发商协商好房屋交付的时间，以免期房交付遥遥无期，给自己造成不利的损失，期房交付后就需要进行验收，那么购房人在收房时要注意什么?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、购房人在收房时要注意哪些问题购房者

最近有网友吕小姐咨询，去年4月份，她通过中介买了一套二手房，交了定金。合同已经签了，准备过户，并多次要求对方将过户前的所有费用交清，合同上也是这样写的：“过户前的一切费用由甲方房东承担。”但中介及房东一致说他们不管，他们说过户的一切费用应当

共同购房一般就是夫妻这些的比较多，不过要看购房合同的，写得谁的名字就是是谁来还，写了两个人的名字的就是两个人来还，其他的人一般银行是不会找的。若悠网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。共同购房人有无还款义务购房合同上写了谁

随着中国城市化进程不断加快，越来越多的人选择在城市扎根，又因为房产政策的日新月异，在城市买房成了很多人的选择。商品房买卖由于交易额巨大，交易周期长，交易手续复杂，就会造成人们因为不了解而退房，从而给购房人带来或多或少的损失，购房人如何避免发

不少已经当上房奴的置业者，都遇到过房屋的质量问题，而且问题还是各种各样的，那么遇到房屋质量问题该怎样解决呢?然而哪些质量问题是可以退房赔款的呢?为了保护好自己的权益，购房者必须了解正确的维权方式。下面和若悠网小编了解一下。房屋质量问题通常可

依据我国法律的规定，开发商兴建的房屋达到一定的条件时，是可以对房屋进行预售的，预售的房屋是达不到交付条件的，可以预售的房屋又称为期房，那么购房人转让期房怎么处理?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、购房人转让期房如何处理现阶段，我

在租房的法律关系中会存在很多的问题，对于不同的问题都会有不同的解决方案。比如违反约定的时候就有违约金。那么关于租房未到期的违约金是如何规定的呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。未到期租房合同的违约金根据《合同法》第一百一十四条的规定。当事人

买房人在不了解购房情况或者其它原因改变主意不买房，想要解除购房合同时，开发商给出的回答大多是不可以退，事实真的如开发商所说，签了购房合同就不可以退了吗?购房人何时可解除购房合同?若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。购房合同解除的条件

楼市江湖传说不断，究竟是现在就买，还是再等一等，房价会降吗?在房价这么高的情况下，如何买房?做一个聪明的购房人只要掌握五个基本原则。第一原则：现在该不该买房?先明确自身的生活居住需求。在考虑“现在该不该买房”这个问题时，首先要抛开房价涨跌的