一、租赁合同能不能随时解除如果是不定期租赁合同可以随时解除，如果是固定期限的租赁合同协商一致可以解除，但是应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成

一、民法典租赁合同无效违约条款是不是有效租赁合同无效违约条款在一定条件下是有效的，因为违约条款属于争议解决条款。法律规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

一、租赁期内房东卖房，租赁合同继续有没有效租赁期内房东卖房，租赁合同继续有没有效。租赁物在租赁期间所有没有权发生变动时，原租赁合同继续有没有效，不受影响，新的所有没有人须尊重承租人使用权的原状，新所有

一、民法典规定租赁合同中的内容包括什么样的《民法典》规定租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。相关内容主要由当事人约定，但是租赁期限最长不

一、租赁房屋拆迁后原租赁合同还有没有效房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有没有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里

一、租赁合同没有到期能不能强制收回房屋租赁合同没有到期的，出租人一般是不能不能强制收回房屋的。对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人

一、房产过户租赁合同有没有效房子过户后，原房东签订的租赁合同仍然有没有效，直到租赁合同期满。这就是世界上通行的“买卖不破租赁”规则。租赁物在承租人按照租赁合同占有没有期限内发生所有没有权变动的，不影响

一、租赁合同终止的主要原因有什么租赁合同终止的主要原因有：房屋租赁合同到期的；承租人与出租人协商一致解除租赁关系的；房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋

一、中标租赁合同后能够转让合同吗中标合同不能够转让。根据相关法律规定，中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约

一、房屋卖出后原租赁合同是否有效，法律依据是什么房屋卖出后原租赁合同有效。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在

一、破产能不能解除租赁合同破产可以解除租赁合同。合同一方当事人解除合同是当事人的权利，但不具有随意性，解除合同必须符合一定的条件。破产，是指债务人因不能不能偿债或者资不抵债时，由债权人或债务人诉请法院

一、房屋抵押后签的租赁合同有没有效房屋抵押后签的的租赁合同如果符合下列合同生效要件的，则租赁合同有没有效：一、出租人和承租人都具有没有完全民事行为能力。二、租赁合同是双方的真实意思表示。三、合同内容不

一、租房期间房东把房子卖了租赁合同还有没有效租房期间房东把房子卖了租赁合同仍然有没有效。租赁物在租赁期间发生所有没有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知

一、租赁合同无效经营损失赔偿是如何的租赁合同无效经营损失应当由过错方承担。合同无效的，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受

一、房屋产权易主原租赁合同还有效吗，法律上怎样认定房屋产权易主，原租赁合同的租赁期限未届满，仍然是有效的。根据《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影

一、租赁合同的解除需要具备哪些法定条件合同解除的法定条件：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行

一、租房期间，房东把房子卖了，租赁合同有没有效根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有没有效的房屋租赁合同的效力。所以说，承租人与房东签订的租赁合同继续有没有效，承租人仍可在租赁合同约定

一、能够解除租赁合同的情形有哪些能够解除租赁合同的情形有以下几种：1.出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人能够解除合同。2.出租人交付的租赁物不符合约定，致使承租人不能实现

一、租赁合同房东可以单方面取消吗租赁合同房东在以下情况下，可以单方面取消：1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限

一、房东是否能够单方解除租赁合同有以下情形之一的，出租人能够单方解除合同：1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人能够解除合同。2、承租人未经出租人同意

一、租赁合同的诉讼期限是怎么规定的租赁合同的诉讼期限规定一般是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起。但是，自权利遭受损害之日起的二十年内都没有起诉的，法院不予保

一、房屋租赁合同发生纠纷可以申请法律援助吗房屋租赁合同纠纷不可以申请法律援助。法律援助是指由政府设立的法律援助机构或者非政府设立的合法律所组织法律援助的律师；为经济困难或特殊案件的人尤其是农村给予无偿

一、租赁合同租期最长是多长的时间租赁合同租期最长二十年，法律另有约定的除外。租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过2

一、违约租赁合同赔偿标准是什么，法律上如何认定违反租赁合同约定的赔偿标准由合同当事人自行约定；当事人没有约定的，违约给对方造成损失的，赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

一、什么样的情形下租赁合同继续有效除了有下列情形外，租赁合同都继续有效：1、租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定；2、房屋租赁期限过长，超过20年；3、共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下，