一、附条件租赁合同不能否随意解除附条件的租赁合同，不随意解除。如果附了解除条件，一方单方解除合同应当符合约定或者法定的条件。《民法典》第五百零九条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五

一、承租人提前解除租赁合同承担什么样的违约责任单方提前解除合同属违约，须承担违约责任，赔偿由于违约给出租方造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到

一、租赁合同到期续签是自动的吗，有没有法律依据租赁合同到期续签不是自动的，当事人需要重新签订租赁合同。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或

一、民法典租赁合同诉讼期限是多久《民法典》租赁合同诉讼期限是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，从其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法

一、租赁合同期限最长多久房屋租赁合同最长不能超过20年。超过20年的，超出部分无效。房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，并非指数次签订租赁合同或者数份

一、解除租赁合同的影响有哪些解除了房屋租赁合同会产生下列后果：一、合同中尚未履行的内容终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。二、

一、租赁合同诈骗获刑多久开庭法律规定诈骗案大概三四个月左右时间能开庭，诈骗案从立案到开庭应当经过侦查阶段、审查起诉阶段。当人民法院审理公诉案件时，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可

一、小产权房签永久租赁合同的有没有效小产权房签永久租赁合同无效。小产权房租赁的最长期限是二十年，当事人每次签订的小产权房租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满，当事人续订小产权房租赁合同的

一、租赁合同涂改有没有效房屋租赁合同合同上有没有涂改可以，但未经双方对涂改部分签字盖章涂改内容不发生效力。依法成立的合同受法律保护，房屋租赁合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协

一、租赁合同房东可不可以单方面取消租赁合同房东在以下情况下，可不可以单方面取消：1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催

一、租赁合同的最长期限是多长的时间租赁合同的最长期限是二十年。租赁合同的具体的租赁期限一般是由当事人约定，但是不得违反法律规定。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。《民法典》第四百七十

一、房东可以解除租赁合同吗房东可以解除租赁合同，但需要先与承租人协商后才可以解除，否则一般不可以单方面解除租赁合同，如果房东单方面解除合同的，承租人可以要求其赔偿损失。不过如果存在下列情况的，房东可以

一、租赁合同中的承租方需要履行哪些义务租赁合同中的承租方需要履行下列义务：1、支付租金。2、按照约定的方法使用租赁物，承租人应按照约定的方法使用租赁物；无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充

一、怎么样的租赁合同才是有效合法，有没有法律依据根据《民法典》第一百四十三条的规定，同时符合以下条件的租赁合同，是有效且合法的：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政

一、租赁合同应当具备的主要条款有什么样的租赁合同应当具备的主要条款有：租赁合同当事人的姓名或者名称和住所；租赁合同的履行期限、地点和方式；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的违约责任和

一、房东把房子卖了租赁合同还有没有效租房期间,房主将房子卖了,租赁合同继续有没有效。租赁物在租赁期间发生所有没有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租

一、民法典规定租赁合同双方违约怎样处理《民法典》规定租赁合同双方违约都需要承担相应的违约责任。违约责任分别有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约

一、租赁合同纠纷应当怎么处理合适1、合同当事人协商解决;2、可以要求第三方-中介方出面调解解决;3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。（1）当事人有约定的，从其约定;没有约定的，则只能根据法律的规定解除房

一、租赁合同中的诉讼期限的相关规定有哪些租赁合同纠纷的诉讼期限是三年，诉讼期限期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二

一、租赁合同的风险承担具体是怎么的租赁合同的风险承担的具体方式是，如果是因承租人保管不善造成租赁物毁损、灭失的，由承租人承担赔偿责任；如果是因不可归责于承租人的事由造成的，则承租人可以请求减租或者不交

一、房屋没有办法采光能不能解除租赁合同房屋没有办法采光可以解除租赁合同。房屋无阳光是可以退租的，采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。根据我国法律相关规定，建造建筑物，不得违反国

一、租赁合同有效条件是怎样的租赁合同的有效条件如下：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强

一、租赁合同可不可以仲裁房屋租赁合同是可不可以约定仲裁的。房屋租赁合同作为民事合同的一种，发生争议后可不可以申请调解、仲裁或起诉，仲裁也是纠纷解决方式的一种，所以，房屋租赁合同有纠纷是可不可以约定仲裁

一、项目章是否能够用来签租赁合同不能够用项目章签租赁合同。因为项目部不是法人，不具备独立民事责任能力，不能对外签订合同。项目章不具有相应的法律效力，即不能代表公司对外进行的活动的效力。具体应当加盖合同

一、店面租赁合同无效损失责任什么人承担，有没有法律依据店面租赁合同无效损失责任一般根据当事人的过错程度分担。具体的责任承担，当事人可以协商处理。《民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤销