在限购政策的影响下，不限购的商住两用房成为市场新宠，备受关注。房企为了拓展生存空间，纷纷将目光转向商业地产，推出一些“商住两用房”项目。那么商品住宅和商住两用房在哪些方面存在不同呢?下面就让我们来了解一下两者的差异吧。第一，土地使用年限不同

在小区大部分都会有物业公司进驻管理，物业公司在小区管理的时候，小区是会无偿提供房屋给他们当做是办公管理用房等等。但是有些人却将物业管理用房进行出租，从而获得一定的收益，小区居民觉得不妥。听听若悠网小编的说法。一、物业管理用房可否擅自出租物业

住宅价格一路攀升，再加之部分人不具备购房资格，这就让商住房成了抢手货。仅在北京，2016年3月数据显示商住房成交已占到新房交易的半壁江山。有人称这是“商住房的逆袭”，对于这种住宅形式，你真正了解多少呢?什么是商住两用房?商住两用房是一种既能

案例：因受金融危机的影响，王女士公司的经济效益不佳倒闭了，王女士赋闲在家，想将其居住的房屋重新装修，自己创业，经营一家美容院，王女士是否能擅自将居住用房改非居住用房，在居住地小区内从事经营活动呢？法条链接：《最高人民法院关于审理建筑物区

「涉外用房」是指外国使、领馆、驻华办事处等涉外所用的房屋。「宗教用房」是指寺庙、教堂等从事宗教活动所用的房屋。「监狱用房」是指监狱、看守所、劳改场（所）等所用的房屋。

房屋属于不动产，是需要办理登记的，如果要用房屋进行抵押，双方需要签订抵押合同，明确抵押权的内容，抵押的时间，那么，用房屋担保借款，是否享有抵押权呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。根据《物权法》第14条规定：“

房屋租赁由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么居住用房转租怎么办理，如何签订合同？下面就和

我国房屋通常分为两类一类是商业用房。另一类是居住用房，居住用房是指用于居民居住用的，不得用于其他的用途。最常见的居住用房就是一些住宅小区，营业性用房与居住性用房是相对的，那么什么叫营业性用房?下面由若悠网小编为读者进行解答。一、什么叫营业性

随着商业营业场所的不断增加，在如今消费者更加注重消费体验、以及追求品牌和文化内涵等因素的推动下，各类型企业逐步将品牌建设作为其经营管理重点。那么，门面房和营业用房的区别是什么?下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。什么是营

商品房和商业营业用房尽管都带有“商”字，乍看之下它们是相关的房屋，其实本质上是完全不一样。为了帮助大家更加方便快速的了解到两者之间的区别，下面由若悠网小编为大家详细的介绍商品房和商业营业用房有区别吗知识。1、商业用房是指各类商店、门市部、饮

限购令对通州的要求最苛刻，基本上就把个人购买的途径封杀(也可以以个人名字购买，但是占用个人购房指标)，而商住两用公寓就只能采取公司名义来购买，外地公司也可以。近日，北京即将对商住房进行限购的风声也越来越紧，那么商住房到底该不该买?怎么买?1

旅馆业的房屋遇到了政府发展或是其他公共设施的建造而面临拆迁也有可能，在拆迁的时候旅馆业主人最关心的还是赔偿的问题，想要知道它是按照什么性质来赔偿。那么，旅馆业拆迁是按营业用房性质赔偿吗?下面若悠网小编给你主要介绍相关知识。旅馆业拆迁是按营业

商住两用，就是既能办公又可以居住的一种产品，由于当前楼市限购不断升级，一些房企为了拓展生存空间，纷纷将目光转向了商业物业，并推出一些‘商住两用’房项目。”随着“商住两用”项目的增多，其中的隐患已经开始显现。购买商住两用房的两大隐患是什么呢?

我们在很多地方都能看到“商住房”这几个字，可对商住房是什么意思却不太明白，只有一个模糊的概念，商户两用房缺点是什么，优势又有哪些，购房时选择商住两用房好还是纯住房好，满头疑惑，却没有答案。接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于买商住两用房

营业用房也可能因为城市的发展而被政府、房地产开发商给征收，当被征收的时候营业用房的主人自然是可以拿到相关的经济补偿，而很多人对于赔偿的数字会特别的关心，那么，营业用房征收补偿多少钱?若悠网小编给出下面意见。营业用房征收补偿多少钱?不确定。一

营业性用房大家都不陌生，在商业中心等地聚集的最多，营业性用房就是商铺，营业性用房营业的时候需要办理营业执照，营业性用房和铺面的含义各是怎样的呢。若悠网小编通过你的问题带来了“铺面和营业性用房的含义”的内容，希望对你有帮助。铺面和营业性用房的

营业用房的经济价值本来就会比普通的住宅高，一旦它们遇到被拆迁征收的时候，拥有它们的主人也希望能够获得更多的经济赔偿，用来弥补自己在这方面的损失等等。那么，营业用房拆赔偿多少钱?听一听若悠网小编给出的详细讲解。营业用房拆赔偿多少钱?费用不定。

营业用房是指用来给人们提供生意经营的场所、店铺，也就是我们熟悉的商铺。购买商铺的人大多数是为了租金，在将房子租出去的时候，双方必须要签订合同以保障彼此的权益，下面若悠网小编为你介绍，希望对你有所帮助。营业用房租赁合同范本出租方(以下简称甲方

在城市中是有商住房的概念，它跟我们日常生活中看到的民住房有不一样的地方，就是可以用来办公、住人的房子。实际生活中也有很多人会对商住房概念比较的模糊，那么商住房是什么意思,商住两用房到期后可以续期吗?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助

前一阵子，商住两用房很是“火”了一阵。然而，对于那种自由职业或居家办公者，选择这种商住两用房就要慎重了。因为，这两种人虽然需要一定的办公条件，但其购买的主要目的还是住。“住”与“商”的要求不同第一种商住两用房，不仅使其正常的

王某的父母1998年为其购买一处两室一厅住房，1999年王某结婚时即住用该房。2004年7月王某要求离婚，女方提出要求分割该房，王某问，女方是否有权分割该房屋?律师点评：该案的关键是该房屋是个人财产还是夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产,离婚

城市的房屋因为改造升级等关系遇到房地产开发商、政府征收也是有可能，一旦房屋进入到征收的领域自然是可以获得相应的赔偿，有些人手中的是营业用房而费住宅。那么，营业用房赔偿多少钱?听听若悠网小编给出的具体意见。《拆迁条例》第三十三条规定：“因拆迁

随着国家政策对楼市的打压，越来越多的人将眼光转向了商铺投资，其实并不是所有的商铺投资都是稳赚的买卖，此时的营业门市与营业用房是什么，若悠网小编整理了“营业门市与营业用房是什么”的内容为你答疑解惑，希望能对您有所帮助。营业门市门市，指工商业者

抱着以结婚为前提的恋人在交往的时候也会考虑到买房的问题，或是父母出资为他们准备了结婚用房，但后来两个人却是分手了。在分手之后房子也成了双方讨论的焦点，恋人分手后结婚用房如何分割?下面若悠网小编为你详细介绍相关知识。恋人分手后结婚用房怎么分割

如今，二手房市场的交易量也是居高不下。在二手房市场上，就有不少商住两用房。那么，你知道商住两用房和普通住宅有什么区别吗?如果进行商住两用房二手买卖，商住两用房怎么缴税的呢?契税又是多少?一、二手商住两用房交易费用计算1、个人所得税：(1)差