以银行按揭贷款方式买房时，购房人想退房需要同时处理好同开发商签订的商品房买卖合同和因该买卖合同而存在的银行担保贷款合同。由于购房人所贷的全部房款早已一次性转入了开发商的账户，故开发商逾期交房属于严重的合同违约行为。购房人有权解除该商品房买卖

征得贷款银行（抵押权人）同意的条件下，购房者（抵押人）为减少利息负担，可提前还款，但对这种业务的处理办法，各贷款行略有不同。一般惯例是抵押人自愿提早缴付部分或全部款项时，须提前一个月以书面形式通知抵押权人并经认同，且应给予抵押权人相当于部分

现在很多人都是贷款买的房了，而且近期有篇报道也写出了，现在的银行贷款基本上都是购房贷款。但是有的时候贷款并非十分容易就能进行，如果买房付了首付后无法办按揭怎么办呢?若悠网小编为您整理了以下内容答疑解惑，希望对您有所帮助。按揭买房付了首付贷款

购买二手房办理按揭贷款以后，有些人拥有提前还款的能力，自然而然就会想到提前还贷。那么二手房按揭提前还贷需要注意哪些细节呢?本文总结了几个方面，供大家参考。一、问清要求借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。

在生活中因为二手房产生的纠纷是很常见的，特别是在转让二手房的时候选择按揭的付款方式，也要注意一些事情才能在一定程度上避免纠纷。接下来小编为大家整理了一些关于二手房转让选择按揭有哪些注意事项方面的知识。1、要弄清房屋产权是否办理购房者要弄清楚

案例2007年张某婚前个人按揭购置一套房产，产权证登记为张某。2008年1月张某与李某结婚，2009年3月张某由于资金周转向刘某借款20万元，后由于张某无力偿还，刘某向法院起诉要求李某、张某共同偿还欠款。（该案件焦点：婚前张某个人购房能否用

在结婚之前通过按揭贷款买了属于自己的房子，后来结婚了有些人就会担心婚前购买的房子属于共同财产，需要分给另一半，所以就打算在结婚之前特地的去问清楚。那么，婚前按揭房屋是否属于共同财产?跟着若悠网小编一起来议论下。婚前按揭房屋是否属于共同财产不

最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行）》第40条规定：“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额

贷款买房已经成为购房者首选的方式，那么石家庄按揭买房流程是什么?办理贷款手续繁琐要开具很多证明这些已经成为市民在办理住房贷款时最大抱怨。为此，华律小编按揭买房流程的办理事项进行了一次详细的解析。按揭买房流程：1、贷款申请借款人向当地银行提出

法律咨询：我结婚前付四成首付，按揭贷款40万元买了一套三室两厅的房子，登记在自己名下。这房子后来成为我的新房，结婚后的房贷则用我的住房公积金和工资偿还。如今5年过去，我和妻子的婚姻走到尽头，正在协商离婚事宜。请问：婚前按揭买房，离婚时房子怎

不少网友需要用按揭贷款买房，在购房时会签订按揭与购房合同。签合同前，最好了解一下按揭与购房合同范本，弄清楚主要条款是什么?同时，切忌使用“大概”、“可能”等含糊语句，以避免日后纠纷发生，为了精确，最好参考经过律师鉴定的按揭与购房合同范本。若

王先生于2012年7月25日与某房地产开发公司签订了商品房买卖合同一份，购买了位于重庆市江北区某小区的商品房一套。2012年11月3日办理了房屋产权登记证书，产权登记于王先生名下。房屋购买价格为96万元，首付款28.8万元由王先生向其父母借

在夫妻买房的时候进行贷款是需要确定一个主贷人的，那主贷人的选择有哪些注意事项？谁做主贷人有影响吗？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于夫妻共同按揭买房主贷人选择学问深方面的知识，欢迎大家阅读!“主贷”和“参贷”都是不标准的称法。在银行的

婚后按揭财产如何分割离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，离婚财产分割，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按揭手续，则判决得不到执行。为此，法院的

婚前按揭房的性质认定及分割问题一直是婚姻法中悬而未决的难题。最近，就该房屋的分割计算方式，在学者与律师之间展开了一场有趣而意味深长的讨论。关于这个问题，现在主流的是三种观点，而大多数的学者、法官和律师们又比较倾向于第三种观点。此观点以最高人

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【案情介绍】一离婚案,为结婚女方贷款买的房子，现仍在还贷中，房产证为女方。离婚产权怎么归属。【法律分析】1.如果女方已经在婚前取得房屋所有权，且婚后是用自己的个人财产还贷的，那么属于自己所有，法律依据同上一种情形。2.如果女方已经在婚前取得

贷款买房会减轻一些人支付大笔费用的困境，随着存款准备金率和贷款利率下降，越来越多的市民选择贷款买房的意愿大增，按揭付款的比例曾一度创下新高。但是还有很多人对二手房按揭不是很了解。下面，若悠网小编就为你们讲讲二手房按揭首付多少?按揭房交了一年

有网友咨询：考虑买房了，父母给出资买房。家里大概有80万左右存款，购买小三室可以一次性付款。不过看有不少人有钱都贷款买房买车的，是不是由父母出个首付贷款买房更合适?不过一次性付款售楼部给的优惠幅度更大，到底应该贷款买房还是一次性付款?如果你

就在前几天，刘女士向我们咨询一个问题，说自己所购买的房子是按揭的期房，现在因为某些原因，她想转让出去，但是不知道这个过程中，需要什么材料和手续。今天就这一问题，若悠网小编整理了相关内容，希望对您有帮助。一、按揭所购期房转让需注意什么1、要弄

房子的贷款还没有还清，但是自己看上其他的房子或者是一些别的原因需要卖房，这样的情况下房子可以出售吗?购买有按揭的房子，有哪些风险?因为房子的贷款还没有还清，因此是处于抵押中的状态，不能正常过户。虽然能够进行买卖，但是交易过程中存在很多的问题

房屋买卖过程中应当签订相应的房屋买卖合同，也就是购房合同，购房合同的签订能够有效的保证购买方以及开发商之间的各项利益，规定了有关买卖的各类事项。那么，按揭买房合同解除的房屋如何退？下面就由若悠网小编为读者进行相关知识的解答，希望对大家有所帮

下面房产纠纷法律咨询小编整理资料后为您提供我国商品房按揭制度的困境的知识，还有不明白的地方可以登录若悠网进行法律问题咨询。或拨打若悠网法律咨询热线电话：4006012708进行了解。。。【按揭贷款】我国商品房按揭制度的困境(一)我国商品房按

按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。按揭贷款买房注意事项又是什么呢?按揭买房注意事项七要一、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住

如果自己在结婚之前，就已经通过自己的能力付了首付，然后贷款按揭了一个房产，那么在之后办理了结婚是不是属于夫妻的共同财产？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。婚前按揭房是否属共同财产如果是婚