如何分割婚前按揭房基本案情2003年，郑国强(男)与王跃灵(女)相识，短暂交往后，双方感觉不错，决定结婚。结婚前，王跃灵向郑国强提出婚房的要求。郑国强拿出多年积蓄购买了一套商品房，首付人民币30万元，银行房屋贷款30万元，并办理了产权证，登

房子的贷款还没有还清，但是自己看上其他的房子或者是一些别的原因需要卖房，这样的情况下房子可以出售吗?购买有按揭的房子，有哪些风险?因为房子的贷款还没有还清，因此是处于抵押中的状态，不能正常过户。虽然能够进行买卖，但是交易过程中存在很多的问题

向银行申请个人购房抵押贷款的市民都有这样的经历：签借款合同，必须要先交纳保险费、评估费、律师费等，而保险公司、评估公司等一连串机构都是银行找来的，借款人为顺利借款，毫无选择。近日，一名采用按揭方式购房、同时又是执业15年的律师认为，银行此举

房屋买卖过程中应当签订相应的房屋买卖合同，也就是购房合同，购房合同的签订能够有效的保证购买方以及开发商之间的各项利益，规定了有关买卖的各类事项。那么，按揭买房合同解除的房屋如何退？下面就由若悠网小编为读者进行相关知识的解答，希望对大家有所帮

在一线城市，买二手房逐渐成为主流，按揭买二手房很普遍，那么买二手房应如何办理按揭?第一步：确定意向选购房屋产权看准想要购买的房屋，要确定该房屋产权是否明晰，是否符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。第二步：选择中介公司代理评估和过户事宜选

在买二手房的时候如不能够一次性付清全款，最好的做法还是向银行申请按揭。向银行申请按揭是有很多的工作要做，如果不清楚具体的流程，会不知道房屋购买到了哪一步。购买二手按揭房的流程是什么?看看若悠网小编收集的资料。二手按揭房的购买流程是什么1、确

在我国，商品房按揭，是指不能或不愿一次性支付房款的按揭购房借贷人将其与开发商已签订的商品房预售或销售合同项下的所有权益作为向商业银行贷款的担保。按揭有以下三方主体：购房借贷人、开发商与银行。在开发商负责为购房借贷人办理完成房地产权证过户手续

关于房产证加名，时不时总有一些狗血的案例冒出来。想要改动房产证上的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。在房产证上加上别人的名字，也

或许有些人因为工作调动或者别的原因，需要把自己正在居住的房屋出售出去，可是房屋正在按揭状态，这样的话还能够买卖吗?答案当然是可以，不过该怎么买卖呢?小编今天就为大家讲解一下，正在按揭状态下的房屋可以怎样买卖?1、转按揭最简单直接的一种方法就

二手房交易的风险在二手房按揭过程中同样存在。在办理按揭手续时存在的风险有哪些呢?今天若悠网小编带您一起来看。(1)一般情况下，办理二手房按揭，交易双方应该在办理过户手续之前就申请为宜，而在办理过户手续之后再申请，就会造成交易不成的危险。银行

对购房者来说，按揭买房意味着不必一次性或要在短期内付清房款，从而受到许多购房者的青睐。由此,在房地产市场上,提供按揭的楼盘的销售业绩明显要优于其他楼盘。那么，购房者要怎么样进行按揭买房呢?按揭买房又有哪一些注意事项呢?若悠网小编整理了相关内

案情2005年4月，高某按揭购买住房一套，价值22万元，首付7万元，银行贷款15万元。2006年10月高某与江某结婚，婚后双方以共同收入偿还贷款，并于2010年3月还请。2012年5月，高某与江某因感情不合诉至法院要求离婚。本案在审理过程中

若悠网父母出资的按揭房离婚时如何分割?离婚时父母出资的按揭房产的分割问题应依据不同的情形具体分析，第一种情形是婚前一方父母出资首付的按揭房的情形，这种情形属于个人财产。第二种情形是婚后一方父母出资的按揭房分割的情形，这种行为视为父母对子女的

同地同案不同判今年1月25日，《人民法院报》同时刊载了市二中院和海淀法院审理的两件同类个案，同样是在北京，同样是一方婚前购买的按揭房，但判决结果却完全不同。这令北京岳成律师事务所杨晓林律师及其助理罗敏感到疑惑。杨律师说，“两个案子的定性结果

婚后按揭买房财产在进行分割时有如下情况：1、不能以未经债权人（银行）同意而变更债务人（名义还款人）为由拒绝办理转按揭手续。按照上述的分析，这类案件在婚姻关系存续期间的实际还贷人是夫妻双方，并不是产权证上名义产权人或还贷人。2、房屋产权在离婚

烟台按揭买房需要什么条件?要准备哪些材料?烟台按揭买房流程是什么?看看以下内容吧。烟台购买商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借

婚前按揭房的权属认定标准主要涉及到两个方面，一方面是房屋取得的时间标准，另外一方面是购房资金的来源标准。1、房屋取得的时间标准我国婚姻法的是一部在维护婚姻共同体基础上保护个人的财产权利，对婚姻存续期间的一方合法财产的所得，在双方没有约定，法

导读：由于按揭贷款购房涉及的法律关系复杂、签订房屋买卖合同和取得房屋产权存在较大的时间差、按揭贷款合同的履行期限较长等，在离婚案件中往往成为财产分割的难点。《中华人民共和国婚姻法》(以下简称《婚姻法》)及相关司法解释对涉及按揭购买的房屋分割

网友咨询：我和我老公购房时以男方为主贷人向银行按揭贷款购买，首付款是我母亲支付(有借条)，按揭还款来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产，产权各占50%。离婚后，想把房子给未成年的儿子，暂由女方代管，房子要不要做产权变更?如果不做产权变更怎

关于婚前一方以自己名义按揭贷款购买的房产，在纠纷中的如何处理，各地法院在审判实务中认识并不一致。但是处理的原则不会变，依旧是按照是婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产的区别进行，当然在司法实践中各有不同。如原告张某(女)诉被告李某某(男)离婚纠

一、案件中按揭房屋纠纷的特点1、按揭房屋“形似神不似”在离婚案件中，很多人认为，夫妻一方出资按揭，房屋就是个人财产，夫妻双方出资按揭，房屋就是夫妻共同财产，或房屋产权证在前取得房屋就是个人财产，在结婚后取得就是夫妻共同财产。在常人看来有诸多

按揭买房流程复杂，审批严格，需要的资料很多，想要按揭买房的朋友最好提前准备好这些资料。一、个人资料1、收入证明不管是买新房还是二手房，都需要开具收入证明，收入证明由单位开，必须加盖公司公章，还要附上税务局的缴税清单，社保证明必须由社保局开，

您好。我的一位女友准备离婚,他们现在居住着的房子是一套单位公房,花了两三万元一次性买断了房屋产权。其夫做生意很有钱,去年按揭付款购买了一套100余平方米的房子，他先首付了10万元,剩余的房款正在偿还中。现在是女方想知道，如果自己现在与丈夫离

按揭房在当前是越发的普遍了，很多人都愿意采用按揭来购买房产。有的人可能会在婚前办理按揭，然后婚后由夫妻双方共同还款。那么，离婚时婚前按揭婚后还款的房产归谁?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。从按揭购房的法律关系来

按揭房离婚时如何分割?这是现在很多离婚的夫妻所面临的问题，有些夫妻离婚时按揭还未取得按揭房屋的所有权，这情况该如何处理?对于离婚诉讼中尚未取得所有权的按揭房屋，下文分为以下两种情况来处理。一、婚前以一方的名义签订房屋买卖合同、支付首付款并签