一、民法典抵押权怎么转让民法典规定，抵押权转让时，需要连带抵押担保的债权同时转让，抵押权不得单独转让。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另

一、借款合同未生效抵押权能否解除?借款合同未生效的情况下抵押权是可以解除的。《担保法》第五条规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。相对于借款合同来说，抵押合同是从合同，抵押合同有效的前提就是

一、房屋抵押权终止的情形有哪些房屋抵押权终止的情形：(1)房屋抵押期间届满。(2)抵押人清偿主债务，主债权发生消灭。(3)抵押房屋发生灭失。(4)房屋抵押权因违反法律和行政法规的强制性规定而自始无效。(5)房屋抵押权因优先受偿权的

一、抵押权占有改定之间是否适用?抵押权不适用于占有改定，交付作为动产质权的生效要件，属于法律的强制性规定，不允许当事人作另外的约定，否则无效。创设质权的行为应当公示，公示是质权的生效要件。质物依其性质可以移转占有的，应当交付，不能以占有改定

一、买卖不破租赁抵押权之后的租赁怎么处理?最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知该

一、设立抵押权后能否否定买卖不破租赁？根据具体情况而定，抵押权人对设定抵押的租赁房屋实现抵押权时，承租人能否适用“买卖不破租赁“原则，应区分情况处理。如果租赁合同先于抵押权的设定，抵押权实现后，适用买卖不破租赁原则，租赁合同继续有效。如果抵

一、买卖不破租赁抵押权关系是怎样的“抵押不破租赁”的前提：租赁权先于抵押权设立。《物权法》第一百九十条：“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”适用范围

一、抵押权合同的诉讼时效是多久?担保物权的诉讼时效在【最高院关于适用《担保法》若干问题的解释】里有规定：第十二条当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在

依据我国担保法的规定，进行抵押的时候双方当事人需要签订抵押合同，办理抵押登记后，抵押权人取得抵押物的抵押权，抵押物权的实现需要满足规定的条件，那么抵押合同无效抵押权是否有效?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。抵押合同无效抵押权有没有

在很多时候，消费者可能会购买一些预售商品房，预售商品房不能立即过户，需要在修建好之后才能过户，那么预售商品房的抵押权应该怎样办理登记手续？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。预购商品房抵押

在房屋租赁的过程中我们有的时候会听到租赁权和抵押权，这都是当事人的权利，但是这两者的区别是什么呢？他们两者又有什么联系呢？下面就和若悠网小编一起来看看下面为你总结的相关的内容吧，希望能够帮助你解决问题。如何确定租赁权与抵押权租赁权虽然为债权

在购买房子的时候一定要看好房子是否存在着抵押这种情况，而且有的卖房子的人他不会把抵押这种情况给购房者来说，那么对于这种情况应当如何获得赔偿？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。买房遭遇抵押

在现实社会中，可能有不少人知道，抵押合同作为约束双方当事人权利义务的一种明确的书面证明。而抵押权是一种将财产进行担保后设定的权利。两者之间既存在关联，也存在区别，我们要进行关联对待。那么，什么是抵押合同生效抵押权与抵押登记的关系？对此，若悠

1、【收件号】由登记机构填写2、【登记种类】填写设立登记3、【抵押物性质】请区分期房、现房、在建工程三种情况填写4、【抵押类型】请区分一般抵押权、最高额抵押权两种情况填写5、【他项权人】一般仅指金融机构，请填写全称6、【证件号码】指金融机构

租赁权是指承租人向出租人租赁时，对租赁物取得的使用权，而租赁权在租赁期内是受法律保护的，而在司法实践中租赁权与抵押权存在冲突的情况，那么租赁权与抵押权发生冲突,哪个权利更优先?下面由若悠网安康律师为读者进行相关知识的解答。一、租赁权与抵押权

如果购买房屋资金不足的，可以通过按揭的方式向银行进行贷款，一般银行会要求贷款人提供抵押。有的银行可能会将自己的抵押权办理预告登记，那么，抵押权预告登记有优先受偿权吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。抵押权预告登

有抵押权的房屋出租时的法律规定有哪些？若悠网小编为你解答相关的问题，希望可以帮助到你。有抵押权的房屋出租时的法律规定有哪些担保法第四十八条抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。物权法第一百九十条订立抵押合同前抵

随着我国法制化的不断推进，公民的法律意识有了空前的进步。关于生活中出现的问题，更倾向于用专业的法律途径解决。这些都有赖于对法制知识的宣传和普及。今天，就有关抵押权预告登记的效力问题，有朋友提出了疑问。现在，就让若悠网小编为您讲解相关知识。抵

依据我国合同法的规定，进行租赁活动的时候，承租人要与出租人签订租赁合同，而出租人出售租赁物的时候，承租人在租赁期内有优先购买权，那么承租人优先购买权与抵押权的竞合及处理?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。承租人优先购买权与抵押权的竞

很多时候我们在进行抵押贷款的时候都需要签订抵押合同，但是合同大家都知道有有效合同和无效合同。那么，在什么情况下抵押合同是没有法律效力的，这时候我们应该怎么办呢?若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。什么情况下抵押合同无效,什么

对很多朋友来说，抵押权可能并不陌生，但您知道抵押权是可以消灭的吗?那么，抵押权的消灭方式有哪些呢?抵押合同的无效种类又有哪些呢?如果您对此感到困惑的话，那就看看下面由若悠网的小编针对这一问题为您搜集整理的相关资料吧。一、抵押权的消灭方式有哪

房屋属于不动产，是需要办理登记的，如果要用房屋进行抵押，双方需要签订抵押合同，明确抵押权的内容，抵押的时间，那么，用房屋担保借款，是否享有抵押权呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。根据《物权法》第14条规定：“

抵押是非常常见的一种担保方式，一般是对债权提供抵押物，以保证债权的安全，而抵押是需要签订抵押合同的，常见的抵押物是房屋，那么抵押合同需要进行登记吗,抵押权转让后需要登记吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、抵押合同需要进行登记吗

在进行抵押的时候签订抵押合同是很常见的情况，但是我们要知道对于设立抵押权的抵押合同应当包括哪些条款?这对于当事人来说是很重要的事情，我们需要按照法律的规定进行了解。若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。设立抵押权的抵押合同应当

《物权法》抵押权与抵押合同的效力《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至