一、民法典哪些事项优先于抵押权民法典规定，抵押权是具有优先受偿权的，如果既有人和担保和物的担保，当事人有约定的，约定的担保可以优先于抵押权。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【

一、民法典抵押权的性质都有哪些民法典规定，抵押权的性质包括抵押权是担保物权、抵押权是不转移标的物占有的物权、抵押权具有优先受偿性等。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权

一、民法典所有权优先抵押权吗民法典规定，一般情况下，所有权优先于抵押权。不动产所有人设立抵押权的，抵押权人行使权利不得损害所有权人的权益。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动

一、民法典中借钱房产证抵押怎么处理民法典规定，借钱时用房屋进行抵押的，抵押人和债权人要签订抵押合同，签订抵押合同的，办理抵押登记后，抵押权成立。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】

一、民法典中房屋产权变更是否影响抵押权不会影响。民法典规定，房屋设立了抵押权后，房屋可以买卖，但买卖房屋所得价款要优先偿还抵押债权，注销抵押后，买受人才能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第四百

一、抵押权大于债权吗多个债权人对同一个债务人申请执行的，如果有抵押债权的，抵押债权优先于普通债权受偿。所以抵押权大于普通债权。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》（节选）88.

一、朋友借款把房产证抵押有效吗1、朋友借款把房屋抵押的，要签订抵押合同，到房屋管理部门办理抵押登记时，抵押权才生效的。2、没有办理抵押登记的，不得对抗善意的第三人。3、法律规定：《中华人民共和国民法

一、债权人如何申请撤销抵押权1、债权人可以向人民法院申请撤销抵押权。而债权人可以申请撤销抵押权的情形是债务人有多个普通债权人，债务人与其中一个债权人串通，将财产抵押给债权人，损害其他债权人利益。2、

一、财产保全属于行使抵押权吗1、财产保全不属于行使抵押权，财产保全是行使诉讼权利。2、行使抵押权是指当债务人不还款时，抵押权人通过拍卖、折价等方式处理抵押物，实现债权的权利。3、法律依据：《中华人民

一、民法典的抵押权存续期间是什么《民法典》第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。随着市场经济的快速运转，如果允许抵押权一直存续，可能会使抵押权人怠于行

一、民法典的抵押财产的处分有哪些规定抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵

一、民法典的最高额抵押权所担保的债权确定是什么所谓最高额抵押权的确定，是指因某一事由的出现而将原本不确定的最高额抵押权确定化的过程。很多原因可能导致最高额抵押权确定，归纳起来主要有以下几个方面：（一

一、民法典的抵押权对抵押财产孳息的效力有哪些债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息

一、民法典中有抵押权的债务还需要起诉吗在抵押担保中，债务人不履行债务时，抵押权人如果和债务人协商一致的，可以不向法院起诉按约定行使抵押权。如果协商不成的，可以请求法院拍卖抵押物。《中华人民共和国民法

一、民法典主债务延期抵押有效吗民法典规定，主债权消灭的，抵押权消灭。所以主债务延期的，主债务未消灭，抵押仍然有效。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权

一、民法典保证人能享有债务人抵押权吗民法典规定，保证人替债务人偿还债务后，可以向债务人追偿，但债务人怠于行使抵押权，造成保证人权益受损的，可以代债务人行使抵押权。《中华人民共和国民法典》第五百三十五

一、民法典动产抵押权是否需要登记民法典规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的

一、民法典抵押权金额如何确定民法典规定，抵押权金额一般是抵押物价值，如果抵押物价值少于担保债务的，由债务人偿还剩余债务。如果抵押物价值大于担保债务的，剩余价款归抵押人所有。《中华人民共和国民法典》第

一、质权人丧失占有后还享有质权吗民法典规定，因质权人原因造成质押物灭失的，质权人不再享有质权，质权随质押物消失而消灭。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保

一、民法典抵押权到期后怎么处理民法典规定，抵押权与债权同时存在的，所以抵押权一般是没有期限的，只要主债权存在的，抵押权就有效。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事

一、民法典抵押权的流押合同如何规定流押是指抵押合同的双方当事人在抵押合同中约定，当债务履行期届满抵押权人未受偿时，抵押财产归债权人所有。根据《民法典》第四百零一条规定抵押权人在债务履行期限届满前，与

一、民法典不动产抵押权包括什么民法典规定，可以设立抵押权的不动产包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权等。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担

一、民法典抵押权怎么转让民法典规定，抵押权转让时，需要连带抵押担保的债权同时转让，抵押权不得单独转让。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另

一、质权人合法占有质押物吗民法典规定，签订质押合同后，质押人将质押标的交付给质权人的，质权人是依法占有质押物。《中华人民共和国民法典》第四百二十八条【流质】质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债

一、民法典抵押权诉讼一般多久执行民法典对抵押权诉讼后，什么时候执行没有规定，而民事诉讼法规定，抵押权诉讼后，法院作出的判决生效后，由第一审人民法院执行。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第四