一、房屋买卖合同是不是有时效，有没有法律依据房屋买卖合同没有时效，房屋买卖合同诉讼有时效。房屋买卖合同诉讼时效规定为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算；超过二十年的可能丧失

一、小产权房屋买卖合同是不是有效小产权房屋买卖合同符合法律规定的合同生效条件就是是不是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。具体生效条件是不是有：当事人是具是不是有相应的民事行为能力人且符合小产权

一、签署了房屋买卖合同还是否能反悔签署了房屋买卖合同，如果双方是否能协商一致的，是否能解除合同。但是违约方应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成

一、房屋买卖合同是否有诉讼期限房屋买卖合同的诉讼期限三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，特殊情形除外。《民法典》第一百八

一、房屋买卖存在质量问题要怎么处理房屋买卖存在质量问题购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损害赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用

一、房屋买卖合同必须书面形式吗房屋买卖合同应当采用书面形式。房屋买卖合同标的额较大且办理过户手续时需要提供合同等材料，故应当签订书面形式的合同，但没有以书面形式订立合同的并不视为买卖行为自然无效，如果

一、怎样申请解除房屋买卖合同申请解除房屋买卖合同如下：一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。《民法典》第五百六十

一、房屋买卖合同已签订定金已收怎样能反悔房屋买卖合同已签订定金已收反悔应以定金承担违约赔偿责任，因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的。、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于

一、民法典规定未经备案的房屋买卖合同是不是有效《民法典》规定未经备案的房屋买卖合同符合下列条件是有效的：合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；合同当事人意思表示真实；合同当事

一、房屋买卖合同无效应该怎么解决房屋买卖合同无效的解决：1、卖方返还房屋价款，买方返还房屋，涉及到房屋因买人装修增值部分卖方可适当给予补偿。2、有过错的一方应赔偿对方受到的损失，双方都有过错的，应当各

一、购房者可以解除房屋买卖合同的情形有哪些购房者可以解除房屋买卖合同的情形有：（一）因不可抗力致使房屋买卖合同目的不能实现；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行房屋买

一、代签房屋买卖合同有效吗代签房屋合同生效条件有：1、取得授权或者被代签人追认；2、必须有亲笔书写的授权委托书；3、需要提交由委托人出具的授权委托书，还要提交委托人和受托人的身份证明；4、委托人或者是

一、房屋买卖合同违约赔偿要如何确定1、有约定违约金的情况下在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者逾期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说

一、撤销房屋买卖合同备案的情形有哪些购房人有下列情况之一，经双方协商一致达成解除合同协议的，可持身份证明和相关材料办理撤销合同备案手续：1、购房人对所购房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状

一、房屋买卖合同解除的法定条件有哪些房屋买卖合同解除的法定条件如下：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋;2、商品房买卖合同订立后

一、房屋买卖合同的违约金怎样支付1、房屋买卖合同违约金主要是由当事人约定，以违约造成的损失为基础，不得过高或过低。2、当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违

一、索要房屋买卖款会不会受诉讼期限限制索要房屋买卖款受诉讼期限限制。向人民法院请求保护民事权利的诉讼期限为3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算，特殊情况可以申请适当延长。《民法典》第一百

一、房屋买卖居间合同有效吗房屋买卖居间合同符合法定有效条件就是有效的，具体有：居间合同符合法定的形式；居间合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订居间合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法

一、集体土地房屋买卖无效后如何赔偿法律明确规定，宅基地不得买卖，农村的房屋买卖标的不仅涉及房屋，还包含相应的宅基地使用权。宅基地使用权是村民享有的权利，与其特定的身份相联系，非本村村民无权取得或变相取

一、房屋买卖合同是否继续履行房屋买卖合同是否继续履行取决于当事人的合同的约定与个人的意愿。买卖合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约

一、房屋买卖的法定解除条件是什么房屋买卖的法定解除条件主要有：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；法定其他

一、房屋买卖合同是否具有法律效应房屋买卖合同依法成立具有法律效应。买卖双方需要意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。《民法典》第

一、如何办理房屋买卖公证办理房屋买卖公证应向房产所在地的公证处提出公证申请填写《房屋买卖公证申请表》，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员与当事人谈

一、民法典无产权房屋买卖是不是能公证无产权房屋买卖不能公证。我国实行不动产统一登记制度，房屋的交易以办理权属转移登记为准，存在没有产权证明的障碍的房屋提交公证申请时公证处不予受理。《公证法》第三十一条

一、房屋买卖合同履行期间，售房人去世怎么办?出现房屋买卖合同纠纷，但是卖房人死亡的话，这时候买房人仍然可以选择与买房人的继承人进行协商，或者向人民法院提起诉讼的方式，解决双方之间存在的纠纷。如果双方事