一、集体土地房屋买卖无效如何赔偿法律明确规定，宅基地不得买卖，农村的房屋买卖标的不仅涉及房屋，还包含相应的宅基地使用权。宅基地使用权是村民享有的权利，与其特定的身份相联系，非本村村民无权取得或变相取得

一、民法典规定个人签的房屋买卖合同是不是有效《民法典》规定个人签的房屋买卖合同符合法定有效条件就是有效的，法定有效条件分别是：房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力

一、房屋买卖公证书的有效期是多久房屋买卖公证书的有效期是永久的，双方另有约定或法律另有规定的除外。公证书是指公证处根据当事人申请依照事实和法律按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，一般没有时

一、对法院查封的房屋买卖是不是有效合法?买卖法院查封的房屋有效合法，但不能办理过户手续。国家机关对房屋采取查封等强制措施的不影响已成立的房屋买卖合同的效力，经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让

一、民法典口头解除房屋买卖合同有效吗《民法典》口头解除房屋买卖合同如果是双方协商一致，意思表示真实，符合法定条件就是有效的。解除合同的方式有协议解除和法定解除。当事人协商一致解除合同的，合同解除；出现

一、房屋买卖合同不履行的诉讼期限是多长时间房屋买卖合同不履行的诉讼期限是3年。该诉讼期限自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，特殊情况经权利人申请，人民法院可以决定适当延长。《民法典》第一百

一、房屋买卖合同双方同意解除可不可以房屋买卖合同双方同意解除是可不可以的。法律规定，当事人协商一致，可不可以解除合同。当事人可不可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可不可以解除合

一、房屋买卖不成交中介能否收取佣金房屋买卖不成交中介一般不能收佣金。因出卖方或买受方违约导致房屋买卖不成交，中介可以收取佣金;因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导

一、房屋买卖居间合同是不是有法律效力依法签订的房屋买卖居间合同是不是有法律效力。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。依法成立的合同，对当事人具是

一、民法典房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金吗民法典房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金，且应双倍赔付。定金是当事人双方为保证债务的履行约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，收受定金的一方违

一、民法典中农村房屋买卖要哪些条件民法典中农村房屋买卖需要的条件是：出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合宅基地使用标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为报经集体经济组织批准同意。《

一、房屋买卖的交付行为怎样认定对房屋的转移占有，一般视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。因此，在实践中，"领钥匙"等方式可以视作对房屋的交付使用，当事人另有约定的除外。开发商有义务向买受人交付

一、民法典规定房屋买卖中介佣金如何算民法典规定房屋买卖中介佣金一般按宗计算，由买卖双方与房产中介在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；

一、没是不是有房产证，房屋买卖合同是不是有效没是不是有房产证的二手房买卖合同只要符合以下条件就是受法律保护的，但是没是不是有房产证是无法转移所是不是有权的，买方只能依据合同请求卖方承担违约责任。1、订

一、房屋买卖合同的解除要哪些条件房屋买卖合同的解除需要的条件有：开发商与购房者协商一致解除的；开发商逾期交房超过一定期限的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；开发商擅自变更规划设计的；开发商提供的房

一、房屋买卖合同公证是不是有效房屋买卖合同公证不一定有效，因为房屋公证不是合同有效的必备要件，只是增加房屋买卖合同证明力的材料。合同有效的要件有：1、当事人的自愿意思表示并且真实；2、没有违反法律或者

一、通常情况下,房屋买卖合同何时生效通常情况下，房屋买卖合同生效的时间是自合同成立时生效，但是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定的除外。未办理

一、怎样确认房屋买卖合同无效，法律上怎样认定确认房屋买卖合同无效如下：主体不适格的合同无效；恶意串通损害他人合法权益的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；损害社会公共利益

一、民法典规定房屋买卖合同是不是有法律效力《民法典》规定房屋买卖合同满足以下条件是有法律效力的：签订房屋买卖合同当事人意思表示真实；签订房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容

一、房屋买卖合同纠纷可以约定仲裁管辖吗房屋买卖合同纠纷可以约定仲裁管辖。买卖双方可以自行协议约定管辖的仲裁机构，发生房屋买卖合同纠纷时当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据合同约定向仲裁机构

一、农村房屋买卖合同有没有效依法成立农村房屋买卖协议有没有法律效力。合同协议生效要件有没有以下几点：1.在订立合同时双方具有没有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等

一、房屋买卖纠纷的诉讼时效是如何规定的房屋买卖纠纷的诉讼时效是三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义

一、签订房屋买卖居间合同后能否违约《民法典》没有居间合同，只有对中介合同的规定，买房子需要中介人提供媒介服务的，需要签订中介合同。房屋中介合同能否违约，但是需要承担违约责任，赔偿违约金。法律规定，当事

一、双方签订的房屋买卖合同什么时候无效双方签订的房屋买卖合同无效的情形主要是：房屋买卖合同违反法律、行政法规的强制性规定的情形；房屋买卖合同当事人之间恶意串通，损害他人合法权益的情形；房屋买卖合同当事

一、房屋买卖卖方违约怎样赔偿房屋买卖卖方违约按照合同约定的数额判定违约金进行赔偿，合同没有约定或约定不明确的应当以实际损失为基础判定进行赔偿，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的