一、抵押贷款的房子能卖吗若房屋以抵押方式进行了借贷交易，其同样具备出售的权利；然而，与抵押权人之间如存在特殊约定，则需按照约定执行。在抵押人决定转让抵押财产时，必须确保及时通知到抵押权人。当抵押权人

一、房子过户需要户口本吗关于房屋产权转让过程中的相关手续问题，一般的办理过程并无需提供户口簿作为必备资料。实际上，在进行产权转让时所需要提交的文件资料包括房地产的转移登记申请表、申请人的身份证明、房

一、房子未满5年交多少税关于尚未达到五年产权年限的房屋进行过户手续时，需要支付以下各项税费：首先，增值税，其税率高达5.55%，由交易中的卖方负责承担。并且，在特定范畴内还有严格规定，即当转让出售购

一、房子没有房产证怎么办面对房产未依法取得房产证书的情况，我们建议您遵循以下途径来寻求解决方案：首先，若您购买的是新建物业，且尚未获得房产证书，那么请您尝试与开发商进行友好沟通，详细了解该套房产的所

一、最高额抵押的房子可以做二次抵押吗在存在任何以下情况中的一种情况时，我们将不会对特定行为进行刑事责任调查和追究——即便此前已经启动了相关程序，也应予以撤销或终止审理，或者通过宣告无罪来达到公正结果

一、监护人可以把房子过到自己名下吗具体情况仍需进行分析比较，若处罚措施确利于照顾者自身的利益，那么此照顾者便有权做出对其财产作出处置的决定。然而，在其它情形下，他们并无此类权力。作为法定的照顾者，其

一、婚后房子写一个人名字,能自己卖吗答案确凿无疑：若房产证上只列明了一位业主名字且标示为单独所有权，那么该业主确实有权独自出售这套房产；然而，如果房产证上印刻了两位乃至更多业主的姓名，单独由某人出面

一、房子抵押贷款没还会被拘留吗？在回答这个问题时，我们必须谨慎考虑到每种不同的情境。拘留作为刑事处罚流程中的首要步骤，如果某个人明知自己并不符合贷款的资格标准但仍然通过提供虚假的收入证明文件、不实的

一、房子定金交了签了合同能退吗关于保证金合同，其生效时间为支付款项之日起算。在此一过程中，通常情况下的保证金是不予退还的。然而，以下几种情况并不适用保证金制度：首先，倘若支付了保证金之后双方无法就合

一、贷款未还清的房子可以抵押贷款吗具备贷款风险的房产亦可通过抵押贷款加以解决。所谓抵押贷款，也称“抵押放款”，为国际间部分银行所采纳的一种贷款模式，其主要特点在于要求借款方必须提供相应的抵押物作为贷

一、贷款未还清的房子可以卖吗?完全可行。在住房抵押贷款尚未完全付清前，您非常希望能够予以售卖，那么以下便是三个可能的解决方案供您参考。首先，您可以选择借助个人资金，预先偿还尚未偿付的贷款余额，为之后

一、父母买的房子女可以用公积金还款吗通常来讲，父母住房的贷款并不允许利用子女的公积金来偿还。在正常的情况中，仅能在个人自行购房并涉及到贷款业务的时候，才能够动用公积金账户内的资金。因此，以子女身份运

一、婚前全款房子加女方名字算共同财产吗在婚姻关系中，原则而言，如果某项财产是在结婚前由其中一方单独出资购置的，那么这项财产便应被认定为是这一方的私人财产。不过值得注意的是，财产权利的行使必须以法律规

一、房子在老公名下妻子可以迁户口吗关于夫人户籍是否能够迁入丈夫户口簿以及无法迁至男方房产证之事，需要明确指出的是，夫人姓名在老公所有房屋房产证上的记录，需要经过其允准方可进行。如若获得先生首肯，便可

一、结婚前的房子结婚后是共同财产吗针对婚前购买的房产在婚后是否会被定位为夫妻间的共有资产，需要依据实际情况来进行判断。首先，当其中一方在结婚前所购房屋完全由其个人资金支持，并且登记于个人名下的情况，

一、男方婚前首付买的房子属于共同财产吗若男方在婚前付出首付款，而房产登记在夫妻双方的名字之下，则视为共同拥有；反之，倘若此房产仅记在男方的姓名中，则并不构成夫妻共有财产。然而，假如男方是用个人财产支

一、离婚房子归一方所有还需要过户吗在讨论离婚案件中房屋归属问题时，我们需根据具体情况来确定是否需要为过户进行相关操作。若离婚后房屋归属于其中一方，但该房产并未登记在其名下的话，那么为了确保物权的合法

一、房子烂尾了不还房贷会怎么样倘若在购房过程中出现烂尾情况且未能按时偿还住房贷款，将可能引发以下不良后果：首先，根据合理的借款合约条款，将会缴纳每月利息，从而加重贷款方的经济压力；其次，贷款者的个人

一、婚前买的房子加了女方名字算夫妻共同财产吗在结婚之前，如果某一方所拥有的房屋上增添了另一半的姓名，即可被视为夫妻双方共有的财产。这一认定不仅涵盖了诸多典型场景，同时还包括但不限于以下几种情况：首先

一、婚前房子卖了,个人财产部分能自行处置吗关于出售在婚前购买的房屋的问题，由于其属于个人财产范围内，因此您有权自由处置。需要明确指出的是，若出售房屋行为尚未违反相关法律规定，那么您将获得充分的自主权

一、私生子能继承生父配偶的房子吗在中国现行法律制度下，私生子通常无法直接承继生父与元配所拥有的财产权益。根据相关法律规定，遗产的分配权依照以下法定顺位依次进行：（1）第一顺位：包括但不限于配偶，子女

一、父母赠与的房子出售怎么缴税在对待父母赠与的房屋出售所牵涉的税务问题上，主要涉及到个人所得税以及营业税两个方面。以下将分别述及相关缴税规定：第一，与个人所得税有关的部分：对于以赠与方式获取的房产，

一、房子没交房可以卖吗已经按揭了未取得房屋产权证书的房屋不得进行交易。若是拥有房屋产权证书且尚在贷款期限内，同样无法进行销售操作。无论房屋是否拥有产权证书，欲出售该物业，首先应该提前偿还所有尚未结清

一、父亲过世房子怎么过户给子女首先，当事人（即申请办理继承房产过户手续的子嗣）必须明确自身是否具有继承权，如果有父母之外其他合法继承人的存在，那么就需要得到他们签名同意放弃对该房地产之继承权的书面证

一、继承后的房子再卖要交20%的个人所得税吗在完成房产继承手续并将其再次出售时，需按照当地法律法规履行个人所得税义务。各地区对此类税收政策以及相应规定均存在差异性，但主流观点通常认为，若该房产在您继