一、七十年产权后房子归谁依照相关法律法规，自房屋所有权转移之日起满七十年后，该房产及其所在土地将由原所有者拥有权益和处置权。值得一提的是，住宅用地的法定使用期限为七十年。在这个时间节点过后，若当时的地

一、按揭的房子能拿到房产证吗房贷业务中确实是允许当事人获得房产证的。具体而言，所谓按揭购房是将房屋作为抵押物抵押给银行，该抵押物的所有权在房产证的他项权利内容中将会被记载为由银行担任抵押权人。抵押是担

一、农村房子有什么证在进行农村宅基地上建造住宅建筑物的过程中，必不可少的证件包括了集体土地使用权证书、房产证以及建设规划许可证在内的诸多证书。唯有这些证书齐全且合规后，方能确保所建成的房屋具备完整的产

一、房东违约收回房子违约金怎么计算倘若业主违反租赁协议之规定强行收回房屋，那么便应根据租赁合同中所明示之规定，来计算应支付之违约金。若在租赁合同中并未提及违约金事宜，则可以将因违约行为导致的实际经济损

一、夫妻离婚过户房子需要什么手续和证件首先，需要准备必要的申请材料。离婚房产过户所需的材料包括但不限于下列各项：离婚判决书或者离婚协议的原始文件及副本；房产所有权证；申请人的身份证明文件及其复印件；房

一、遗产继承的房子出售要交多少税当涉及到遗产继承的房屋销售时，需要支付的主要税费涵盖了诸如契税、印花税、个人所得税等等。以下便是这些税费的详细介绍：首先，关于契税，根据遗嘱继承的房产所有权，可以理解为

一、房子没到期想退租怎么办在居住空间还未到期而决定退出租赁期的情况下，存在以下几种可能性：第一种情况是，若合同内明确规定了租赁期限，并且对于提前终止租赁事宜并未做出任何特殊规定时，承租方提前解约则构成

一、房子一人一半卖给另外一人如何确保交易安全对于购房者而言，首先应该核实出卖方所持有的房屋产权证是否属于共同所有性质的产权证明。倘若出卖方目前尚未取得完整的房屋产权证明，那么建议您仔细查阅出卖方与开发

一、买小产权房子有什么风险购买小产权住房存在以下潜在风险因素：首先，小产权住房并未获得由国家颁发的土地使用权证书以及预售许可证明，因此无法受到正常法律体系的保护；其次，相较于普通商品房，小产权住房仅享

一、离婚协议房子赠予孩子,卖房是否构成诈骗在已将房屋赠予给儿子后，若父亲再次进行出售该房产，那么他的行为将构成一种名为“合同诈骗罪”的犯罪行为。而关于住宅买卖合同的违约金设定上限，相关法律规定其不得超

一、租房期间房东把房子卖了怎么赔偿在租赁期间内，若房东决定出售房产，其妥善安置承租方的解决方案如下：首先，如房东未能履行适租义务且构成违约行为，那么承租方有权要求房东继续执行租赁合同，同时承担相应的违

一、拍卖的房子没有房产证怎么二次过户依照现行法律法规，对于未经颁发产权证书的房产，我们并不建议进行买卖和过户操作。因为现行体制下，产权登记制度对房屋产权具有决定性作用。若房产证的所有权人并非自己，那么

一、房子交了定金房主不卖怎么办在购买房产时，倘若已交付定金而房东决定不再出售，作为买方的您有权依法追究房东的违约责任，主张其按照定金的两倍金额进行赔偿。在债务关系中，若债务人完全履行了债务义务，那么定

一、夫妻一方的房子,可以不让对方住吗在婚姻关系存续期间，若财产属于双方共有，那么丈夫理应享有居住权。所谓共同财产，主要包含以下几个方面：首先，即夫妻双方的薪资及奖金收入；其次，为生产经营所带来的收益；

一、继承的房子再卖需要交税吗在处理继承房产买卖的相关税务问题时，需要注意的是，在继承人首次将继承到手的房产进行销售活动时，需按规定缴纳一定比例的遗产税；而当继承人再次以销售形式处置该房产时，则将被征收

一、房子抵押银行能抵押多少钱在普通情况下，依据抵押物的性质差异，房产的抵押贷款额度各异。普遍而言，商品住宅的抵押借款额度可最高达到其估值的70%；至于商铺和写字楼的抵押借款额度则可达其估值的60%左右

一、法院拍卖房子可以卖几次根据法律规定，如果法院在三次房屋拍卖之后仍然未能找到合适的买家接手，那么其将不得不将该财产移交给申请执行人亦或是其他相关的执行债权人进行债务偿还。然而，若是该申请执行人或者其

一、父母买的房子属于共同财产吗针对父母购置的房屋是否必然归属夫妻共有这一问题，需根据实际情况进行细致分析。在以下几种情况下，夫妻共有的可能性相对较低：首先是在婚前，父母为自己子女的婚姻购置新居，如果只

一、没有房产证的房子立遗嘱范本怎么办在未取得房屋产权证书的情况下，也可以进行遗嘱设立。在此前提之下所起草生效的遗嘱，只需要对其具体条款和细节进行详尽的描述即可实现。此外，此种情况可以采用自书、代书以及

一、车贷还不上被起诉会拍卖房子吗该行为是可行的。在贷款尚未偿还完毕的情况下，借款人所拥有的车辆或许将被典质至银行，然而，车辆的所有权仍然属于债务人本身。因此，在这样的前提条件下，这辆车是有可能被法院进

一、婚后买的房子只写了一方的名字怎么算产权在大多数情况下，结婚之后购置的房屋即便仅列明了其中一方的姓名，也会被一般认为是属于夫妇俩的共同财产。为了更清晰地阐述如何判定房地产的所有权属性，这里将详细解读

一、房子过户给儿子属于儿子个人产权吗就子女所有权问题而言，房产属于登记权利所有者，即被登记在子女姓名之下。此法律规定明确指出，当某方父母为其子女购买不动产并将产权登记在出资者子女名下时，应被视为仅针对

一、离婚时按揭贷款的房子怎么处理1.我们应当预先支付并清偿尚未归还给银行的贷款款项，从而消除在房屋所有权证书中所登记的他项权利事项，如此便可向人民法院申请，请求他们在处理婚姻相关事宜时，一并解决房屋的

一、地震房子倒塌保险理赔吗由于地震所引发的房屋倒塌事故中，若房屋在交付给业主之前即已出现损坏现象，则该损失应由开发商负责赔偿；而当房屋在交付给业主之后发生的任何损失，均需由业主自行承担责任。此外，无论

一、还在按揭的房子能抵押贷款吗正在按揭中的房产依然可作为抵押物向银行提出贷款申请。针对此类房屋的抵押贷款方式主要有两大类：首先是申请再次抵押贷款，这一方法可以规避提前偿还原有按揭贷款的负担，然而其贷款