婚后买的房子只写了一方的名字怎么算产权

一、婚后买的房子只写了一方的名字怎么算产权

在大多数情况下，结婚之后购置的房屋即便仅列明了其中一方的姓名，也会被一般认为是属于夫妇俩的共同财产。

为了更清晰地阐述如何判定房地产的所有权属性，这里将详细解读相关法律法规及其具体应用方式。

依据《中华人民共和国民法典》的明确规定，在婚姻关系持续期间所获得的各类财产，包括但不限于工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资的收益以及知识产权的收益等，除非有特殊的约定，否则通常都应被视为夫妻双方共有的财产。

若某处房产是由某一方的父母全额出资购买，且产权登记在出资人子女的名下，那么这一情形很可能被视为其父母对该子女的赠予行为，因此该房产可能会被认定为该子女的个人财产。

然而，如果该房产是由双方父母共同出资购买，且产权登记在某一方子女的名下，那么该房产就有可能按照各父母的出资比例进行按份共有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

（二）生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后买的房子归什么所有

1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。

2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。

3、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。

4、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。

5、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。

6、婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“婚后买的房子只写了一方的名字怎么算产权”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。