一、民法典中没有下房产证的买卖合同有效吗民法典规定，没有下房产证的买卖合同，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三

一、民法典只有房产证的房子买卖怎么公证民法典对只有房产证的房子买卖怎么公证没有规定，而公证法规定，对房屋买卖进行公证的，要向房屋所在地公证机构提出申请，申请时要提交房产证、买卖合同等材料。 二、相关

一、民法典中无房产证房屋买卖纠纷如何处理民法典规定，如果买受人在对方欺诈的情况下，签订了无房产证房屋的买卖合同，买受人可以向法院申请撤销合同，并且要求出卖人返还购房款和赔偿损失。《中华人民共和国民法

一、房产证信息变更包括过户吗1、房产证信息变不包括过户。2、房产证信息变更与过户存在区别，如下：(1)信息变更：是开发商这一层级的操作，这时房本还没有，购房者手里只有商品房买卖合同没有正式的产权。这

一、房产证没有抵押字样就说明没抵押吗1、房产证是没有抵押字样，并不代表房屋没有抵押，不动产物权设立，自记载于不动产登记簿时发生效力。房产证记载事项与不动产登记簿不一致的，以不动产登记簿为准，所以是否

一、没有房产证的安置房可以抵押贷款吗1、没有房产证的安置房是抵押人所有的，并且经债权人同意的，可以抵押借款，但抵押合同不能办理抵押登记，抵押权是无效的。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九

一、用别人的房产证抵押给个人借钱算诈骗吗1、用别人的房产证抵押给个人借钱算不算诈骗，要依据具体情况而定，如果经房屋所有人同意的，不属于诈骗，如果未经房屋所有人同意，私自抵押房屋借款的，是属于诈骗行为

一、房产证办抵押后自己会有一个凭证吗房产证办理抵押登记的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有

一、怎么解除房产共有人1、房产证去名字主要分为买卖、赠与等。2、须经共有人同意，并办理相关手续，去掉一个人的名字有两种意思，一个是房产证只体现一个人的名字，但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产

一、房产证上面有抵押字样还能贷款吗房产证是有抵押字样的，如果房屋的价值大于担保债务的数额，抵押人可以再次抵押房屋，但不得超出其余额部分。《中华人民共和国民法典》第四百二十条【最高额抵押权的定义】为担

一、交房两年多了还没有房产证怎么办开发商可能把房产抵押在银行手里，所以无法办理，可以到房管局要求查询，看看合同上有没有约定。没有的话与开发商协商，如果与开发商协商不成，可以到法院起诉，主张开发商承担

一、朋友借款把房产证抵押有效吗1、朋友借款把房屋抵押的，要签订抵押合同，到房屋管理部门办理抵押登记时，抵押权才生效的。2、没有办理抵押登记的，不得对抗善意的第三人。3、法律规定：《中华人民共和国民法

一、房产证三次抵押有效吗无效的。只能二次抵押。《城市房地产抵押管理办法》第六条规定：国家实行房地产抵押登记制度。未经登记的抵押，是无效抵押。房屋二次抵押贷款需要满足的条件：用于二次抵押贷款的房屋应为

一、房产证刚下来多久可以买卖1、房产证下来后，房屋所有人取得了房屋完整产权的，就可以交易房屋，但有些地区采取售措施的，如房产证过五年才能交易的，就需要遵守当地的规定。2、法律规定：《中华人民共和国城

一、借条上注明拿房产证抵押有效吗1、在借条是注明拿房屋抵押，但没有签订抵押合同和办理抵押登记的，抵押是无效的，房屋抵押权要办理抵押登记才成立。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动

一、用无房产证的房子做抵押有效吗房屋没有房产证的，是属于权属有争议的房屋，这类房屋是不能抵押的，所以抵押无房产证房屋无效。《城市房地产抵押管理规定》第八条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房

一、房产证改地址怎么处理房屋所有权证的地址与实际情况不符，可以进行更改。修改方法及手续：房屋所有权人本人可持身份证、产权证、地名办地址证明(在派出所开具)到发放房屋所有权证的市、区房产交易中心的受理

一、房产证抵押给民间借贷人有效吗1、房产证抵押给民间借贷的出借人，如果签订抵押合同，并且办理了抵押登记的，房屋抵押行为有效。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法

一、房产证按份共有离婚怎样分?房产证按份共有离婚可以由双方当事人协商来分割，或者是由人民法院按照平均分割的基本原则来判决分割。离婚时按份共有的房产除了特别约定之外，共有人均有权要求分割其份额，法律也规

一、如果房产证没过户,拆迁时怎么办房屋交易后没有办理过户登记的，遇到房屋拆迁时，买受人在调查登记时一定要向房屋拆迁部门提供自己取得房屋所有权的证据，否则拆迁补偿会补偿给房屋所有权登记人。《国有土地上

一、民法典离婚时房子没办房产证怎么过户房屋没有办理房产证时，男女双方离婚分割房屋时，房屋无法过户的，要办理了房产证才能过户。 二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效

一、民法典继承办理房产证需要多久正常办理继承遗产房产转名几天就可以办理好，关键是继承房产过户材料要备齐。房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承

一、房产证单独所有离婚的话房产怎么分房产写单独所有的属于一方私人财产，在离婚的时候，不用分割，直接归一方所有。在离婚时，应当对夫妻共同财产进行分割，对于其他的财产不用分割，财产原来是属于谁的，在离婚时

一、民法典离婚转让房产证怎么办理手续离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，

一、尚未竣工的房产是否可以判决过户需要让开发商协助当事人办理过户，法院是支持的。竣工验收是房屋交付使用的必经环节，建设工程经竣工验收合格后，始具备交付使用的条件。《建筑法》第六十一条交付竣工验收的建