当前位置

首页 > 法律 > 民事

房产证三次抵押有效吗,房产抵押贷款流程

来源: 网络 时间: 2023-01-01 阅读: 213次

一、房产证三次抵押有效吗

无效的。只能二次抵押。《城市房地产抵押管理办法》第六条规定:

国家实行房地产抵押登记制度。未经登记的抵押,是无效抵押。房屋二次抵押贷款需要满足的条件:

用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;

房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;

房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

二、房产抵押贷款流程

1、借款人在银行开立活期存款帐户;

2、准备贷款要求的资料;

3、面签银行;

4、银行报卷和审批;

5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;

6、到建委做抵押登记;

7、建委出它项权利证;

8、视情况办理保险、公证等手续;

9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

10、借款人按借款合同的规定还本付息。

我们可以了解到根据规定房产抵押是要符合一定的条件的,而且不可以进行三次抵押,这个在法律上是有相关的规定的,希望大家可以明白。

以上这些小编为大家整理的相关内容,

文章来源网络,版权归属原作者,未注明作者均因传阅太多无从查证。本站为公益性非盈利网站,在本网转载其他媒体稿件是为传播更多的信息,此类稿件不代表本网观点。如果本网转载的稿件涉及您的版权、名益权等问题,请尽快与我们联系,我们将第一时间处理!投诉邮箱:tousu@ruoyo.com

本页标题:房产证三次抵押有效吗,房产抵押贷款流程

本页地址:https://www.ruoyo.com/falv/minshi/29024.html

若悠回归