一、办拆迁房产证需要什么手续及证件?办理动迁房房产证需要的手续是：提交身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图等材料至当地房管局，房管局给予回执单，按照回执单的日期缴纳

一、农村土地使用证就是房产证吗1、土地使用证不是房产证。具体详情如下：(1)有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证，房屋所有权证(即房产证)是拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和

一、没有房产证的房屋买卖合同有效么没有房产证的房屋买卖合同有效，但可能发生履行不能。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。《民法

一、房产证写双方名字离婚怎么办房产证如果写的是两个人的名字则属于共同财产，离婚时是需要分割的。在我国离婚分为两种形式，分为协议离婚和起诉离婚：双方自愿离婚：这种离婚形式主要是双方经协商，对于子女抚养以

一、国有土地的房子能办房产证吗?国有土地的房子能办房产证，办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是

一、动迁房子办房产证需要多少钱1、拆迁房办理房产证的契税:拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米,并且拆迁房成交单价低于4600元每平方,而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.

一、房子没有房产证可以抵押吗没有房产证的房子不能抵押。以房子等不动产设立抵押的，应当办理抵押登记，申请抵押权登记时，应当提供房屋所有权证书或者房地产权证书。没有房产证的房子属于所有权不明的财产，是不能

一、房产证抵押是不是需要登记房产证抵押需要登记的,房屋抵押贷款,需要去房管部门办理抵押登记手续，不动产证仍有抵押人保管。法律规定为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人

一、老房子只有房产证没有土地证可以过户吗?只有房产证没有土地证是不能过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺

一、按揭未取得房产证离婚房子怎样分要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者

一、商品房购房合同压在银行如何处理房产证?准备以下材料到不动产登记机构办理房产证即可：(一)购房发票复印件;(二)个人身份证复印件;(三)房屋契税完税证明;(四)面积差补充协议原件;(五)房屋产权交易

一、房产证加老婆名字离婚怎么分1、双方若签署婚内财产协议或已经对房屋问题达成一致意见，那么有约定的按照约定进行分割。2、双方若无任何约定且无法达成一致意见，需要进一步明确出资方式：(1)若父母全资出资

一、无房产证的合同买卖是不是有效买卖没有房产证的房屋时，不能办理过户登记，不影响买卖合同效力，但当事人另有约定或者法律另有规定除外。《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动

一、没有房产证的遗产法院怎样判对于没有房产证的房子，如果是农村房屋的，法院会根据宅基地使用权证或者村委会的证明确定遗产的权属；然后根据死者的遗嘱以及实际情况判决怎么继承；如果是城镇房屋没有房产证的，则

一、没有房产证的房子，离婚时房子怎么分割如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。

一、买村里宅基地的房产证可以变更户主吗可以的。宅基地可以变更户主。在当事人是户主的前提下，可以由当事人及原宅基地使用权人各自带上本人的有效有效身份证、户口本、该宅基地使用权证等;去宅基地所在地的镇(乡

一、拆迁房办拿房产证需要什么手续动迁房房产证的办理一般是由开发商负责，但是有些时候也可以个人自行办理。办理需要通过房管部门来办理，需要先进行初始登记，然后凭初始登记的房屋权证和《拆迁安置协议》等相关资

一、结婚后房产证加名字离婚分割如何分1、双方若签署婚内财产协议或已经对房屋问题达成一致意见，那么有约定的按照约定进行分割。2、双方若无任何约定且无法达成一致意见，需要进一步明确出资方式：(1)若父母全

一、房产证上写单独所有是夫妻共同财产吗如果房子是婚前购买的，则房产证上写一方单独所有，该房产就不是夫妻共同财产，是一方的个人财产；如果是婚后购买的，则只要双方没有特殊约定的，房产证写一方单独所有，房子

一、向银行申请贷款抵债房子可以办房产证吗?一般情况下是可以的，不能办理房产证的情形包括：(一)未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的;(二)申请人不能提供合法、

一、未办理房产证产权属于谁？如果产权未办理，则房子仍然归开发商所有。产权证是证明房产所有权的法律凭证，只有当产权证办理完成并发放给购房者后，房子的所有权才转移到购房者名下。在产权证未办理的情况下，购房

一、房产证抵押还不上后房子归谁以房屋抵押还不起债务时，债权人可以向法院申请拍卖、变卖房屋，所得款项用于清偿债务，之后房子会属于进行拍卖的人。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不

一、有土地使用证怎样办房产证1、登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并上交有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。2、绘制权证。对申请人申请的房

一、房产证没下来协议离婚怎么处理房产可以对未发房产证的房子先进行协商分割；如果协商不成，则可以等到房产证下来之后再向法院提起诉讼解决。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议

一、安置房出售后要办房产证如何办买卖安置房的，买受人需要向税务部门缴纳契税，取得完税凭证后，到不动产登记机构申请房屋过户登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有