小区物业投诉找什么部门
2024-07-10一、小区物业投诉找什么部门对于物业纠纷产生的投诉问题,我们应当将其投递至县级以上的地方人民政府房地产行政主管部门。依据我国现行的《物业管理条例》相关规定,县级以上的地方人民政府房地产行政主管部门有责
小区物业归谁管
2024-07-10一、小区物业归谁管社区物业事务的管理权归属物业管理机构,而这个机构在不同地区可以隶属于城市管理局或者土地以及住房管理局等政府部门;关于这些细节,您还可以向当地所在的城市管理局进行了解查询。另外,国务
小区物业有权锁车吗
2024-06-24一、小区物业有权锁车吗在小区物业管理中,他们并未被授予锁车这样的权力。物业部门的主要职能在于提供优质的服务,因此他们与业主之间所签署的是服务合同,而非具有强制执行力的法律文书。这就说明,物业并不能随意
小区物业是否需要上岗证书
2024-06-09一、小区物业是否需要上岗证书通常情况下,小区物业管理方面的相关岗位都必须持有相应的职业证书才能上班,这些证书涵盖了各类上岗证件以及在正式上岗之前所进行的一系列系统化的培训与考核过程。对于直接参与物业服
小区物业开发商纠纷怎么解决
2024-05-25一、小区物业开发商纠纷怎么解决针对小区物业与开发商之间的纠纷处理,以下提供了几种常见的解决策略: 首先是协商解决。在此过程中,双方当事人须本着平等自愿的原则,通过友好沟通与互相理解,达成和解协议,以
商品房小区物业纠纷怎么解决
2024-04-27一、商铺互换纠纷怎么解决门店转让纠纷在本质上归属于房屋租赁合同的范畴,因此当类似纠纷产生时,我们必须首先审阅租赁合同中是否对可能出现的争议有所明确规定。 如果未能找到相应的条文,那么便只能依照现行的法
小区物业断电找谁投诉
2024-04-11一、小区物业断电找谁投诉第一点:物业管理公司的上级主管部门是当地的房地产行政部门,譬如房管局等。若是对物业公司有所不满,请联系上述部门进行投诉。第二点:若投诉无效,可选择法律途径解决,可诉诸法庭争取权
住宅小区物业收费标准
2024-04-10一、住宅小区物业收费标准住宅小区的物业服务收费体系因地域划分、物业类别以及服务水平差异等多种因素影响而产生多样化特点。接下来将为您提供关于物业服务费的基础知识及相关参考收费标准:首先,针对不同级别的物
小区物业管理费收费标准
2024-02-27一、小区物业管理费收费标准小区物业管理费的收费标准并没有统一的规定,而是由各个地方政府根据当地的实际情况来制定。具体的收费标准通常会考虑以下几个因素:1.物业类型:不同类型的物业,比如住宅、商业、办公
小区物业归哪个部门管
2024-01-29一、小区物业归哪个部门管小区物业通常归县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理。根据《物业管理条例》第五条的规定,国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产
民法典中小区物业是否有权停水停电
2023-12-23一、民法典中小区物业是否有权停水停电民法典中物业没有权利停水停电。根据我国《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接
小区物业都负责哪些内容
2023-11-29一、小区物业都负责哪些内容1、物业共用部位的维修、养护和管理;2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;3、物业管理区域内的巡视、检查,维护物业服务区域内的基本秩序;4、物业管理区域内装饰装修管理
电动车电瓶被盗小区物业需要为此负责吗
2023-10-28一、电动车电瓶被盗小区物业需要为此负责吗业主电动车电瓶被盗,小区物业需不需要承担责任,主要看业主和物业签订的服务合同。如果电动车停放在专用的封闭区域,比如车棚内,且有专人值守,物业公司也向业主收取了一
小区物业归什么部门管
2023-06-28一、小区物业归什么部门管小区物业问题归房管部门,即县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理,对于物业企业的较大问题的,业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉,该科主要负责受理业主委员会或开发商的投
小区物业公司归什么行政部门管理
2023-06-26一、小区物业公司归什么行政部门管理小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门,即各地的房管局住建部门。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督
小区物业代收水电费能不能加价收取
2023-06-17一、小区物业代收水电费能不能加价收取小区物业代收水电费不能加价收取。物业公司经供水、供电单位的委托,可以向业主收取水电费,但是物业公司向业主收取水电费是替供水公司、供电公司代收的。物业公司应执行供水、
小区物业代收水电费能加价收取吗
2023-06-17一、小区物业代收水电费能加价收取吗小区物业代收水电费不能加价收取。物业公司经供水、供电单位的委托,可以向业主收取水电费,但是物业公司向业主收取水电费是替供水公司、供电公司代收的。物业公司应执行供水、供
小区物业加价代收水电费是违法的吗
2023-06-02一、小区物业加价代收水电费是违法的吗小区物业代收水电费不能加价收取,如果加价的业主可以向当地物价行政主管部门投诉或举报物业。我国法律规定,禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用,任何单位不得超越电价管
业主家里被盗,小区物业有责任吗
2023-05-30一、业主家里被盗,小区物业有责任吗业主家被盗,遭受的财产损失系由犯罪分子的犯罪行为直接造成,物业并非直接侵权人,物业应当尽到安全防范义务仅以一般性的安全防范为限。如果物业对外来人员进出小区的管理上有疏
小区物业服务一般包含什么内容
2023-05-30一、小区物业服务一般包含什么内容小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一般
小区物业归什么地方管
2023-05-30一、小区物业归什么地方管国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。《民法典》第九百三十七条物业服务合同
小区物业未做好卫生能拒交物业费吗
2023-05-24实践中,小区物业出现有以下情形的,业主可以拒交物业费:1、公共设施维修养护、公共卫生存在瑕疵;2、建筑质量存在问题,物业公司未尽维修义务;3、行使管理责任不到位;4、未履行安全保障义务;5、物业公司未
小区物业有哪些
2023-05-07权利物业管理公司的权利主要有:1、有权根据有关法律、法规,结合实际情况,制定小区物业管理办法。物业管理公司制定的小区管理办法可以是综合性的规章制度,也可以针对不同方面制定专项规章,例如卫生公约、保安公
小区物业公司如何注册
2023-04-10小区物业公司的注册,需满足《公司法》规定的一般公司设立的条件,还需具备物业公司设立时应由的资质。首先,公司核名通过后,应携验资报告、公司高管信息、公司住所信息进行注册,领取营业执照后办理刻章、开户等事
小区物业砍树需要什么手续?
2023-04-05一、小区物业砍树需要什么手续?砍树需要上报,砍树必须要办砍伐证。办理砍伐证不需要任何费用,只需到辖区绿化部门填个申请表,经查证属实后,到市园林局办理砍伐证即可。居民想砍伐自己种的树,可联系辖区绿化部门