一、出租房屋顶漏水谁负责关于出租房屋漏水所应承担的法律责任问题，我们有着以下观点：首先，若是下水管等属于房屋共用设施部分出现了漏水现象，那么相应的维修和赔偿责任自然会落到物业管理公司身上；其次，若漏水

一、出租房人喝酒死房东要负责吗对于租户饮酒后不幸离世以及房主是否负有责任的问题，需要依据具体情况进行分析。当租户在房屋内若因意外事故离世的情形下，只要该意外事件有证据证明其与房屋所存在的安全隐患之间具

一、出租房延期交房怎么解决关于延期交付房产事宜的处理策略如下：首先，我们应尊重并遵守合同双方所签订的合同条款，协商以寻求最佳的解决方案。其次，若与开发商的沟通未能取得满意的结果，您有权选择直接向当地法

一、出租房出现命案房东索赔合乎法律规定吗关于出租屋内出现人员伤亡是否有权要求赔偿事宜，我们需要明确了解出租房屋作为一项商业运营项目，本身便蕴含着相应的经营风险。尽管房东竭尽所能保障出租屋内安全，但仍难

一、出租房是入室盗窃吗对于长期居住于此、涉及到食宿以及非住宿和店铺类别的租赁房屋中进行的盗窃行为，此类情况均可判定为入室盗窃。倘若此类行为者已实施了入室盗窃，便可对此发起诉讼，因为按照相关法律规定，不

一、出租房燃气事故谁的责任关于出租屋内燃气事故的责任划分问题，其最终结论取决于该事故的详细成因以及各相关方所应承担的过失比重。现在，让我们来探讨以下几种可能的责任划分情况：首先，房东与燃气公司有可能要

一、出租房漏水到楼下谁负责对于出租屋出现漏水影响到楼下住户的事件责任的划分，主要取决于出现漏水的实际原因以及相关责任各方的行为。接下来，我将详细为您讲解相关内容：通常来说，假如漏水是因为我们所租赁的房

一、出租房摔伤房东有没有责任在出租房里发生意外，只要不是因房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致租客的意外受伤的，与房主没有没有责任。因个人原因造成受伤的情况的，由租客或导致该伤害方承担责任。《民法典

一、出租房漏水是不是可以要求解除合同租的房子漏水可以解除合同，首先当事人可以向房东进行协商解决，选择是否解除合同。因为租的房子漏水属于租赁时履行不符合约定，不符合约定属于不能实现合同目的的情况，可以以

一、出租房摔伤房东有责任吗在出租房里发生意外，只要不是因房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致租客的意外受伤的，与房主没有责任。因个人原因造成受伤的情况的，由租客或导致该伤害方承担责任。《民法典》第一

一、出租房窗户不明原因掉下砸伤行人，谁承担责任租房窗户掉落砸伤人的，如果建筑物的所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任，即由所有人、管理人或者使用人承担赔偿责任，也就是说一般

一、出租房可不可以提前收回租赁期间承租人没有违约违法行为的，出租人不可不可以提前收回出租房。如果是不定期租赁的，承租人和出租人都可不可以随时解除合同，但应当提前通知。《民法典》第七百三十条当事人对租赁

一、出租人把出租房抵押出去原租房合同有没有效出租人把出租房抵押出去原租房合同有没有效，承租人能继续承租。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有没有效，但在租房到期后租赁合同对抵

一、出租房能不能转租根据法律规定，出租房在经过出租人的同意且在租期内能不能转租。承租人经出租人同意，能不能将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。《民法典》第七百一十

一、违反出租房合同怎么办，法律依据是什么违反出租房合同的约定，属于违约行为，一般按照合同的约定处理。根据违约的具体情形，另一方可以要求继续履行合同或者采取补救措施等方式承担违约责任。根据《民法典》第五

一、出租房被拆迁能不能提起行政诉讼出租房被拆迁能不能提起行政诉讼，行政诉讼时效是六个月。出租房被拆迁时，被拆迁人对拆迁决定不服的能不能向行政部门申请裁决，对裁决结果不服的能不能依法向人民法院提起行政诉

一、出租房经出租人同意能不能转租出租房经出租人同意能不能转租。租赁合同中明确约定能不能转租的、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的，均可转租。《

一、出租房经出租人同意可不可以转租出租房经出租人同意可不可以转租。租赁合同中明确约定可不可以转租的、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的，均可转

一、出租房未经房主同意能够合租吗出租房未经房主同意一般是不能够合租的，合同的内容需要由当事人协商确定。合同内容包括有：合同当事人的姓名或者名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；合同的履行期

一、出租房的物业费哪些来交出租房的物业费一般房屋所有权人交纳，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。业主

一、违反出租房合同如何办，有什么相关规定违反出租房合同，属于违约行为，应当按照合同约定承担相应的违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当

一、出租房未经房主同意能不能合租出租房未经房主同意一般是不能不能合租的，合同的内容需要由当事人协商确定。合同内容包括有：合同当事人的姓名或者名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；合同的履行

一、出租房是不是可以提前收回租赁期间承租人没有违约违法行为的，出租人不是不是可以提前收回出租房。如果是不定期租赁的，承租人和出租人都是不是可以随时解除合同，但应当提前通知。《民法典》第七百三十条当事人

一、利用出租房诈骗罪怎么判?1、利用出租房诈骗构成诈骗罪可能会被判处三年以下有期徒刑、并处罚金。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额

一、出租人把出租房抵押出去，原租房合同是不是有效出租人把出租房抵押出去，原租房合同符合下列条件是是不是有效的：行为人具是不是有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；