一、出租房虫子太多能退租吗1、出租的房屋虫子太多，房屋危及承租人的安全或者健康的，承租人可以要求解除租赁合同。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第七百三十一条【租赁物质量不合格时承租人解除权】租

一、出租房要拆迁怎么处理?1、租客可以解除与出租人的租赁合同,并拿回未到期部分的租金;2、租客可以与房屋的所有权人协商,在所有权人进行产权置换后,重新与所有权人签订房屋租赁合同;3、可以向拆迁人申请房

一、城中村居委会管理出租房纠纷吗?租房纠纷协商不成的，请求调解。租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。按照房屋租赁

一、出租房会产生什么纠纷(一)损害赔偿纠纷。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租赁关系

一、出租房应注意哪些法律纠纷(一)损害赔偿纠纷。房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租赁

一、在疫情期间出租房免租吗?疫情期间国家没有规定出租房必须免租，承租人在未和出租方协商一致的情况下，一般不能直接适用情势变更的规定请求出租人减免疫情期间的租金。疫情期间关于租金的解决方式是:第一，如果承租人因为经济压力难以按时支付租金的，那

一、出租房矛盾纠纷有哪些?矛盾纠纷分类包括:1.民事纠纷指平等主体之间发生的、涉及人身关系或财产关系的纠纷.包括婚姻家庭、邻里关系、房产物业、人身损害、合同、借贷等民事行为引发的纠纷.2.行政纠纷指各级行政机关在履行职责过程中与公民、法人或

一、出租房装修费谁出承租人装修费用由谁来承担的问题要考虑在合同上有没有具体约定，一般有约定的就按照合同的约定执行，没有约定的由出租人与承租人来协商解决。下面为您具体分析这两种情况：(一)双方有约定的如果双方在合同中对专修费用由谁来承担的问题

一、深圳出租房纳税标准是怎么规定的?①私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的，税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。私房租赁当月应纳租赁税额=当月租金×税收综合征收率(4.1%)②月租金5000元(含50

租赁人租赁房屋时，一定要与出租人签订租赁合同，约定双方的责任，由于近期很多地方出台了新的房屋租赁政策，加强了对租赁人的权利保护，房屋租赁市场越来越活跃，那么出租房违约怎么处理?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、出租房违约怎么处理

租了别人的房子而居住的租客，在安全意识上并没有像对待自己房子那么的重视，为此出租房失火而发生火灾的事故也频频的发生。一旦出租房失火而发生了火灾之后，给周围的邻居带来了损失要进行赔偿。若悠网小编告诉我们要看实际情况。出租房失火邻居找谁赔具体情

在签订租房合同，租住房屋后，原房主有可能将房屋卖掉。那么房主出卖出租房屋后,原租赁合同是否继续有效，关于房主出卖出租房屋后合同效力的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于房主出卖出租房屋后合同效力的法律知识，供大家学习参考。一、房主

在现实生活中房屋出租是非常普遍的，房屋出租的时候，出租人要与承租人签订房屋租赁合同，承租人要依据合同的约定支付租金，而房屋一般是要进行物业管理的，那么出租房的物业费谁来交?下面由若悠网律师为读者进行相关知识的解答。出租房的物业费什么人来交在

在现实生活中承租人要租赁房屋的时候，一般会与出租人签订租赁合同，签订租赁合同的目的是避免出现纠纷，而房屋租赁产生的纠纷是比较多的，那么出租房如何避免法律纠纷,房屋租赁纠纷形式及其处理?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、出租房如何

自己居住的出租房在下雨的时候出现墙面渗水的情况，在这时候房客就会要求房东进行维修，改善这种房屋质量问题，给自己提供一个好的居住空间。但是房东却要租客出维修费，出租房墙面渗水维修费谁来负担?关注若悠网，了解更多知识。出租房墙面渗水维修费谁来承

如果违反了出租房合同，大家应该怎么办？若悠网小编近来听说了有许多的朋友都有这样的疑问，其实对于这个问题，还是要分清楚是谁的责任这样才能认定谁违反的合同。大家通过本文的介绍可以获悉哦。为此，小编特意搜集并整理了有关政策和规定，提供给大家作为参

现在房价高涨，能有一幢自己的房子已经成了很多人奋斗的目标了。租房住已经成了很多年轻人的主要生活方式了，毕竟有房一族还是少数。租房的时候想必大家经常会遇到各种各样的烦心事吧，大家都是怎么处理的呢?如何追究出租房的违约责任?下面就由若悠网小编来

在现实社会中，我们了解到在当事人双方所签订的租房合同，一般不会涉及到所谓的免责协议。因有些人为了将自身在租房过程当中的一些法律风险降低到最小，会专门的要求跟房东签订一份具体的免责协议书。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关出租房房东免责协

外地打工的人基本上都会遇到租房子的情况，一般情况下是不能动房子的结构的因为动了房子的结构有可能会影响到房东二次出租，那么改动结构是否侵犯了房屋的所有权？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

将房屋出租给别人，租客在租住的时候不小心引起失火，将房屋给烧毁了，连带周围的邻居的房屋也出现了问题。出租房有失火问题的话租客觉得并不是自己的责任，房屋业主需要承担一部分责任。若悠网小编做了有关介绍，你可以看一看。一、出租房失火谁负责房屋出租

房东会出租自己的房屋来获取一定的租金，为了吸引更多的租客，有些房东添置了冰箱、洗衣机、空调等等家用电器，但没有想到自己在出租的时候遇到租客破坏的情况。那么，租客故意损坏出租房财物违法吗?若悠网小编为你打听到了相关内容如下。租客故意损坏出租房

我们在租房子的时候，都需要和房东签租赁合同，或者租赁合同的最长期限为20年的时间，如果说合同还没有到期，对方就要求自己退房了的话，应当如何补偿？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。合同未到

将房屋出租给租客的时候，房东并没有对于出租房的设施进行详细的检查，结果出租房是有漏电的情况的，导致使用者在使用电的时候遇到漏电而死亡的情况。这时候房东要依法承担责任，那么，出租房漏电致人死亡怎么办?若悠网浦东律师为你讲解这方面知识。出租房漏

如果自己现在有一套空闲的房产的话，那么可以考虑出租出去，那么在出租出去之后，那么所需要提交的这些手续是包括了哪些呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。出租房需要什么手续一，租赁双方签合同