一、出租人产权纠纷怎么处理关于房屋租赁纠纷的解决途径关键在于和解、调停、仲裁以及起诉等四个方面，并依据不同的纠纷事件情况提供相应的解决方案。依据我国《中华人民共和国民法典》第三百三十三条的明确规定，以

一、房屋出租人责任有哪些内容1.可租性审核房屋所有者在出租房屋前应当全面了解租户的背景。首先，务必保留租户的身份证复制件（租户对此不应反感）。其次，应详细询问租户的住房需求，若租户将房屋用作商业用途，

一、出租人在承租人拖欠租金的情况下是是不是能解除租赁合同因承租人因自身原因暂时无力支付租金的，在这种情况下是不是能请求出租人适当延缓交付，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的是一种违约行为，承租人要

一、出租人的转让和收回的权利是怎样的私有房屋的所有人得依法转让自己的房产。但是租赁期间，为保障承租人的居住利益，出租人对其房屋的转让受一定的限制：第一、出租人将房屋转让后，房屋的转让不影响租赁的效力，

一、出租人死亡的租赁合同还有没有效，法律上的标准是什么出租人死亡的租赁合同还有没有效。出租人死亡后，租赁物由其合法继承人予以继承，该所有没有权的变动对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有没有效，继承人

一、出租人或者承租人是不是能解除融资租赁合同?有下列情形之一的，出租人或者承租人是不是能解除融资租赁合同：（一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同;（二）租

一、未经出租人同意房屋转租是不是有效，有哪些相关规定未经出租人同意房屋转租无效。在签订的合同中，出租人明确表示不允许转租或协商转租出租人予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，出租人可以依法解除。《民法典

一、承租人合同未到期提前解除出租人怎么维权承租人合同未到期提前解除出租人维权时合同中约定以押金承担违约责任的可以扣留相应的押金作为补偿，合同中没有约定或约定不明确的，出租人可以根据实际损失要求承租人进

一、租赁合同出租人违约应该如何处理租赁合同出租人违约，出租方需要承担违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定的则按约定的违约金比例支付。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金

一、租赁的汽车存在安全隐患发生交通事故出租人有没有赔偿租赁的汽车存在安全隐患发生交通事故，机动车所有没有人、管理人明知道汽车存在安全隐患，还出租给他人，对损害的发生有没有过错的，承担相应的赔偿责任。《

一、出租人主张解除合同的主要有什么样的情形出租人主张解除合同的主要情形有：承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的；承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的；承租人未经出租人同意转租的；承

一、出租人能不能直接向法院起诉请求解除合同出租人是能不能直接起诉的,但不必然会胜诉。即使法院会判决解除合同,也需要承担违约责任。但是，在以下情形发生时，出租人能不能起诉提前解除合同：1、发生不可抗力致

一、没有没有经出租人同意，擅自转租，合同有没有效承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，但出租人知道后默许的，应视为房屋转租合同有没有效；房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的

一、出租人或者承租人能不能解除融资租赁合同?有下列情形之一的，出租人或者承租人能不能解除融资租赁合同：（一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同;（二）租赁物

一、房屋租赁合同因出租人违约赔偿损失范围是怎样的房屋租赁合同因出租人违约，如果双方约定了违约金的，按照合同约定的违约金赔偿，但是违约金的数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。1、约定的违约

一、出租人有权提前终止租赁合同的情形有哪些呢出租人有权提前终止租赁合同的情形如下：(1)将承租的房屋擅自转租的；(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改

一、房子出租人解除合同条件有什么样的?下列情况下出租人可以要求解除合同：1、承租人未按照租赁房子的性质使用租赁房子造成房子损失的；2、承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的；3、承租人未经出租人同意

一、出租房经出租人同意能不能转租出租房经出租人同意能不能转租。租赁合同中明确约定能不能转租的、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的，均可转租。《

一、出租人有权提前终止房屋租赁合同的情形有哪些(1)将承租的房屋擅自转租的;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(4)拖欠租金累计6个月以

一、出租房经出租人同意可不可以转租出租房经出租人同意可不可以转租。租赁合同中明确约定可不可以转租的、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的，均可转

一、租赁中出租人的义务有什么样的?租赁中出租人的义务有：1、按照约定交付租赁物；2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途；3、承担租赁物的瑕疵担保责任和权利的瑕疵担保义务。根据《民法典》第七百零八条规定，

一、未经出租人同意房屋转租有没有效未经出租人同意转租房屋符合法定有没有效条件就是有没有效的，但是出租人有没有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租

一、问一下未经出租人同意转租的合同效力是有没有效的未经出租人同意，转租合同有没有效，但是出租人有没有权解除合同。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转

一、出租人或者承租人能够解除融资租赁合同吗?有下列情形之一的，出租人或者承租人能够解除融资租赁合同：（一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同;（二）租赁物因

一、承租人未经出租人同意转租的法律后果是哪些未经出租人同意，不可以转租。承租人未经出租人同意就转租的，出租人有权解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转