小产权房，是没有房产证的房屋，如果要买卖小产权房，需要取得房产证后才能进行过户。那么，房屋买卖是需要签合同的，小产权房买卖合同如何签订呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。小产权房买卖合同的效力是得不到保障的;但

提问：你好，请问购房合同第十二、十五条约定“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。”那么如何避免房产交易产权纠纷？西宁律师解答：对该条购房人要

如果是在夫妻关系存续期间买房的，是夫妻共同财产，如果夫妻感情破裂，需要离婚的，是需要平等分割共同财产的。有的朋友就会疑惑，如果是夫妻共同买房产权落给孩子离婚后房屋应该如何分割呢?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。因为房屋落到孩子名下可以

离婚后对于有限产权房屋是怎么处理的，关于这个问题若悠网小编为你整理了一下关于这问题的资料，如果你想知道关于离婚后对于有限产权房屋是怎么处理的这个问题，如果你想知道，请跟着小编一起往看吧，马上为你解答，跟上若悠网小编的步伐一起往下看吧。一、什

产权的共有关系，分为“共同共有”和“按份共有”两种。前者除另有其他协议外，就是按人数等比例均分产权(特指针对房屋产权处分后的对价，如房款的等比例分享);后者则类似我们常说的“三七开”，以两个或两个以上产权人在买入时，自行予以确定份额。前者因

北京资深房产律师,赵律师（咨询电话：13810135536）,中国房产法律事务专业委员会委员,中央电视台CCTV-12《法律讲堂》栏目主讲人,专家型房产律师专业提供房屋买卖咨询、房屋买卖纠纷诉讼代理法律服务。办公地址：朝阳路中国第一商城

在购房选择时，有部分购房人群出于各自的原因会选择购买二手房，这时候二手房产权办理问题是必须要面对的程序。专家支招教二手房产权三部查：第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证书以及其他证件。产权证书是指“房屋所有权

“准婚房”的权属及分割婚房的权属问题可不是小事，为了避免结婚之后的重重矛盾，请网友先看看以下文章。近年，购置婚房已经成为楼市中的一个不可忽视的消费人群。“要结婚，先买房”的传统观念，使购置婚房成为了一种“刚性”的需求，准新人们已经成为推动房

二手房交易以来，产权陷阱就是导致最多购房者中招的陷阱之一。产权陷阱主要有以下几种形式：首先“卖房者”可能非二手房的产权人，这种情况应在签订合同前查明卖房人的身份，立即中止与之进行交易，因为其中可能存在欺诈，即使不是欺诈，购房人在履行自身义务

小产权房，购买是有风险的，但是如果房屋使用人取得产权证的，是可以进行交易买卖的。那么，买小产权房怎么讲价呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。第一招：不要表露对房子有好感，让房主不知道你的意图，无法争取主动。小编

关于房屋的产权，很多网友一直有些不清楚的问题，比如房子明明是70年产权，为什么拿到手时已经只剩63年了?所谓的70年、50年、40年是什么意思?产权年限到期了怎么办?房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地

集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。此类房屋在离婚分割时，需要按照房产证上的名字进行分割。那么，集资房离婚时怎么分，未取得产权的集资房离婚怎么分呢?我们来看一下

近年来，买房买车的人越来越多，相应的市场竞争也就十分激烈。不少的开发商为了让房屋更快的销售出去，就会承诺买房送车位的条件。那么，我们所购买的地下车位能不能办理产权呢?若悠网小编通过你的问题为你带来以下相关知识，希望对你有所帮助。地下停车位能

小产权房屋在目前市场上也有售卖，由于小产权房屋的价格会比商品房低很多，再加上个人的经济能力不充裕等等，为此有些人也去购买了小产权房屋，双方也签订了房屋买卖合同，购房者觉得心理有保障。若悠网小编告诉我们要看实际情况。一、国家是否认同小产权房屋

二手房已经成为很多家庭购房的对象，购买二手房时会有一定的风险，其中最大的风险是购买到产权不清晰的二手房，所以在购买二手房前，一定要对房屋产权进行核查，那么应该怎么核查二手房屋的产权?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、应该怎么核查

离婚时尚未取得完全产权的房屋指离婚时夫妻双方取得的房屋所有权只是部分产权，不是完全产权，主要指夫妻双方根据福利政策以标准价购买的公有房屋。部分产权房屋是国家历次房改政策的产物，其突出特点为部分产权处分受到限制。根据国务院1991年6月发布的

最近河北燕郊的一些房屋业主遇到了堵心事，自家的70年产权房屋，“一夜”变为小产权的房子，甚至不能买卖交易。那么，购买房子时如何辨别小产权房，需要特别留意哪些问题呢?什么叫小产权房?小产权房主要有3种解释：一是针对开发商的产权而言，将开发商的

许多人因为结婚才买房，也有一些人因为买房而结婚。然而买了房不代表房子就是你的，小夫妻俩再加上双方父母一掺和，产权登记时，则会出现各种状况。如何进行产权登记，婚后这房子才是你的?一、准夫妻同时挂名结婚前买房，把两个人的名字都写在房产证上，那么

一种情况是一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷。这种情形比较普遍。这种房屋为购房人婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的所有权。当婚姻关系不再存续时，另一方拥有的权

近年来随着房地产市场的迅猛发展，夫妻离婚时的财产分割问题也起了很大的变化。按揭购房行为的普遍化、单位承租房屋的产权化、政策动拆迁的货币化都使得房产分割越来越显得复杂，于是才有各式各样的离婚案例在房产问题上产生各式各样的纠纷。婚后父母赠与财产

小产权房虽然没有房产证，但却因为房屋价格便宜、地理位置好，能给人们的生活带来方便而受到了大众的喜爱。既然要购买小产权房双方要签订合同来保障自己，签合同也需要细看内容，若悠网小编为你带来了最新小产权房屋买卖合同范文。最新小产权房屋买卖合同范本

我们国家房改时间不长，传统的福利分房过渡到现在的保障房和商品房并存的局面，导致市面上有各种不同产权的房子。细细数来，市面上至少有8种不同产权的房子，打算购房的你还得细细了解下才行。第一种、商品房这是目前主流的房子，它由房企缴纳全额土地出让金

有限产权，又称部分产权，是指职工以标准价购买的公有住房，对该房屋享有占有权、使用权、有限的收益权和处分权，并可以继承的房屋。有限产权的有限性，主要体现在处分权和收益权。首先，在处分权方面，职工以标准价购买的公有住房，不能像其他购房人一样自己

房子是现在每个人都会进行购买的，购买的时候就涉及夫妻双方的利益，那么离婚的时候又该如何处理，接下来就由若悠网小编对于这方面的知识进行详细的介绍，希望大家一起进行了解。离婚案件中有限产权房屋的处理根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻

对于职工和单位参与集资建房的，分两种情况：1）如果职工办理入社手续后，并且职工个人按照建造费用集资且单价高于当年房改成本价的，所购住房执行经济适用住房的产权规定。2）对于单位参与住宅合作社建房，单位再以当年的房改政策向职工出售所建集资建房，