夫妻共同买房产权落给孩子离婚后房屋应该如何分割

如果是在夫妻关系存续期间买房的，是夫妻共同财产，如果夫妻感情破裂，需要离婚的，是需要平等分割共同财产的。有的朋友就会疑惑，如果是夫妻共同买房产权落给孩子离婚后房屋应该如何分割呢?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。

因为房屋落到孩子名下可以视为夫妻双方对孩子的赠予行为，离婚以后是不能对房屋进行分割的。

夫妻共同财产如何分割：

《婚姻法》第十七条在对夫妻关系存续期间的共同财产时作出明确规定后指出“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”包含了以下两个方面的内容：

(一)在夫妻关系存续期间，只要是属于夫妻共同财产，不论其对财产收益贡献的大小，夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。

(二)在夫妻离婚时，只要是属于夫妻共同财产，对共同财产的分割的权利是均等的，但这绝不意味着平均分配，应根据不同情形来分割夫妻共同共有财产：

1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。

2、依《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则，不能歧视妇女，认为妇女挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。

3、依《婚姻法》第三十九条第二款的规定协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。

4、给予补偿的原则。依《婚姻法》第四十条的规定“……，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。

5、照顾无过错方的原则。

(1)实物分割法，即双方各自取得应得的份额，但以不影响财产的功效、价值、用途为前提。

(2)价金分割法，即将共有物变卖，双方分割取得的价金。此种方法主要适用于共同物不能实物分割或者分割后可能降低其价值与用途的情形。

(3)价格补偿分割法，即将共有物分割给一方所有，分得共有物的一方向对方补偿其相当于应分得财物部分价值的价金。

夫妻要是离婚对共同财产进行分割的话，一般是先由夫妻之间协商分割，分割内容不能违反法律相关规定。此时可以适当的照顾女方和无过错方。具体的分割方式包括了实物分割、价金分割、价格补偿分割等等。

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