开发商交付不合格房屋买受人可采取哪些措施买受人采取的补救措施有：(1)实际履行买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。

买了商品房之后它还没有建造好，购房者就需要等开发商将商品房建造好了之后，才能得到开发商交付使用。但是开发商要将商品房交付给购房者使用，还必须要遵循相应的程序完成才可以，不能随意。下面若悠网小编为你详细介绍相关知识。一、商品房交付按什么程序进

出卖人应该在什么时间交付房屋?当事人可以约定交付日期或者交付期间(《合同法》第138条)。“日期”是指某一确定的时间，“期间”是指一定的时间段。日期与期间在法律上的意义不同，合同约定交付日期的，出卖人应当严格按照约定的日期履行交付义务，买受

最近不少新闻报道，交房时开发商竟然请来保安强制要求业主收房，还有开发商提出先交房后验房的苛刻要求。在这里提醒大家，交房时可别急急忙忙就签字收房了，交房前要满足哪些条件?交房有哪些流程?交房要注意哪些问题?对房子不满意了能退房吗……等。那么交

房屋买卖的时候买房者看中了房子，就会缴纳定金。但是在交易成功之前，发现了房屋其实存在着质量方面的问题，或是卖家有欺骗自己的行为，打算将定金拿回来。那么，房屋买卖中买房已交付定金买方可以要求双倍返还定金吗?若悠网小编给你提供一些意见。房屋买卖

房屋交付是出卖人将所建房屋交付于买受人的行为。交付房屋关系质量验收、逾期责任、风险负担，双方对房屋质量及相关问题经常产生纠纷。本文梳理出常见十种纠纷并提出相应解决意见。一、一般质量问题一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质

在司法实践中，房产纠纷最常见的莫过于逾期交房了。当购房者与开发商签订商品房买卖合同，约定交付期限以及其他交付要求时，若开发商未达要求，则视为延期交付。网友提问：律师回答：视为延期交房。合同是当事人之间为实现特定交易目的而为的真实意思表示。当

承揽合同应怎样交付承揽物交付的方式有三种：第一种为定作人自提，第二种为承揽人送货，第三种则是委托运输部门或邮政部门代为运送。定作人自提货物的，以承揽人完成工作的地点或承揽人指定的其他地点为交付地点;承揽人送货的，交付地点为定作人指定的地点;

开发商在出售期房的广告中，常常承诺房屋的入住时间。事实上，开发商能否按期交房主要取决于开发商的资金到位情况。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。由于房地产开发需要大量资金投入，开发商的自有资金一般只占开发项目所需资金的很小一部分，除

在现实生活与工作中，我们可能听人提起过仓单交付这一现象。那么，您知道仓单交付的法律效力是什么吗?仓单交付的后果又有哪些呢?如果您对此感到困惑的话，那就看看下面由若悠网的小编针对这一问题为您搜集整理的相关资料吧。一、仓单交付的效力是怎样的?根

订金和定金有什么区别?罗女士反映，其最近准备签订一份商品房买卖合同，听说定金和订金是不同的法律概念，哪一个比较有利于购买人?律师解答：定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律和合同的规定由一方按合同标的额的一定比例，预先给付对方的金

房屋在交付过程中应当按照相应的程序进行，房屋在交付的过程中可能会存在相应的纠纷案件，每种纠纷案件的处理方式也是有所不同的，那么，购买期房时如何规定交付时间?下面就由若悠网小编为读者进行相关知识的解答，希望对大家有所帮助。一、买期房如何约定房

买卖合同生效后，当事人就标的物的交付期限没有约定或者约定不明确时，有以下救济途径：1.首先，当事人可以协商达成补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。《合同法》第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行

在购房合同签订以后，购房者与开发商双方要依据买卖合同约定来履行合同，开发商要依据买卖合同约定的时间、质量和其他要求把商品房交付给买受人。商品房具体交付使用的条件程序对开发商和买受人来说都是很重要的。那么商品房交付使用有何程序?商品房交付使用

从买房到入住，整个房产交易过程中，购房者会碰到许多常见的风险及麻烦，如何实施应对策略就显得尤其重要，所以一定要小心谨慎。除了及时了解房地产行业的相关规定和政策,结合实际情况见招拆招,在促成交易的同时较大限度的保障自己的合法权益。1.购房者在

在购房者购买商品房过程中，大多数购房者都会遭遇商品房延期交付现象。商品房延期交付开发商应该担负什么样的责任?购房者可否主张退房，有没有相关的法律法规条款具体规定?若悠网小编为你解答。商品房延期交付开发商应该承担什么样的责任根据《商品房销售管

在现实生活中进行房屋的租赁时，承租人与出租人需要签订租赁合同，租赁合同的内容是比较多的，例如房屋租赁的期限、租房的租金、违约责任的承担等，那么租赁合同怎么交付租金?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、租赁合同如何交付租金租金，是承

在买卖房屋合同中，最害怕的就是违约，最期待的就是交房，那么如果开放商违约，逾期交房怎么办呢？下面若悠网小编为您总结了以下的相关信息，希望能够帮助你解决相关的问题，接下来我们就一起来看看吧。违约金该怎么算是可以约定的，但违约金是有限制的，否则

关于商品房交付注意事项商品房交付，是商品房出卖人即房地产开发企业履行《商品房买卖合同》的重要义务之一，也是商品房出卖人与买受人争议最多的焦点问题之一，现就商品房交付涉及的几个法律问题作如下评析。一、关于商品房交付时间《商品房买卖

买房子的时候卖方应当和买方约定好交房子的时间这个是非常重要的，因为有的时候买方的时间并不多，一般都要求准确的时间来完成交接工作，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。出卖方应该何时交付房屋当

违约金是可以约定的，但违约金是有限制的，否则约定过高的违约金高出部分是无效的。当开发商逾期交付房屋时，购房者应该如何索要违约金赔偿呢？法律有无规定？下面就和若悠网小编为你总结的相关的信息吧。没有约定时，逾期交付使用房屋的违约金怎么赔偿根据《

在建造的房屋开发商就已经出售了，买了期房后要等待开发商交房。并不是房屋建造好之后开发商就能够马上交房，是否能交房还需要看它是否符合房屋交付的条件。那么，开发商交付的房屋要符合什么条件?若悠网小编介绍了相关内容。开发商交付的房屋要符合哪些条件

现当事人约定按实测面积交付，如实际交付面积与最初约定面积超出，购房者是否可以要求解除合同？法律规定房屋交付面积超过约定的多少可以解除合同？下文华律小编为大家详细介绍。房屋实际交付面积比合同约定不一致怎么办案件简介：2010年初，黄某看中了海

黄维青律师谈房屋交付文件《住宅质量保证书》一、概念住宅质量保证书是商品房买卖环节中确保商品房质量和售后服务水平的重要文件。住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，

现在买房是人生一件大事，但往往也有很多问题，随着开发商的资金和人员等问题，有时会面临迟延交付的情况，那么，开发商延迟交付业主要怎么维权呢?小编来告诉您如何保障自身权益。希望对你有所帮助。开发商延迟交付业主要怎么维权对于普通业主而言，首先要在