房子还在还贷款可以抵押贷款么

一、房子还在还贷款可以抵押贷款么

正在偿还房屋贷款的住宅，同样具备申请抵押贷款的资格。实际上，尚未完全结清按揭款项的房产，确实允许用于申请抵押贷款，这被称为房地产二次抵押贷款（或简称“房产二押”）。

然而，这种申请需要进行受理和审核，能否成功获批取决于多个因素，包括但不限于申请人的个人特质（如年龄、还款能力、收入水平等）以及原按揭银行是否愿意批准。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、房子还在月供离婚怎么分?

关于处于月供阶段的房产在离婚财产分配上可能存在的几种情况:

首先，如若双方中的其中一方放弃对该房产的所有权，而另一方愿意承担继续拥有和维护该房屋的责任，那么这一方就需要向对方支付相当于估值一般的款项作为补偿。

另外，对于房产的价值应当参考市场价格进行衡量，市场价格往往会参照房地产专业评估机构所提供的评估结果来作为依据。

其次，若夫妻二人中无人愿意放弃对房产的所有权，则可以通过竞价的方式来决定房产的归属权，最终出价较高的那一方将会获得房产的所有权益。

再次，倘若因竞价失败引发争议，此时就需交由法院进行判决处理。

最后，如若双方均不愿持有该房产，他们也有权选择将其进行拍卖处置，并且所得的全部价款应在当事人之间平均分配。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房子还在还贷款可以抵押贷款么”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。