夫妻共有产权如果一方死了怎么办

一、夫妻共有产权如果一方死了怎么办

关于出现一方亡故后夫妻间共有财产的处置办法，以下三个步骤需严格遵守：

首先，应先行将全体共有人共同拥有的财产总量的一半分配给仍存活的伴侣；

其次，剩余的财产将被视为离世者的遗产予以继承；

最后，如果离世者事先已经设立了遗嘱，那么根据其遗嘱的条款进行继承，反之，若未留下任何遗嘱，则按照法律规定的顺序和比例进行法定继承。

《民法典》第一千一百五十三条

夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、夫妻共有财产离婚如何分配

在涉及到离婚程序中，针对夫妻公同财产的处分问题，首先采取的方式是双方协商议定处置策略;

然而在协商过程未能取得共呜或者分歧过大导致无果后，则会启动由法院裁决的程序。

法院在这种情况下将会以实际财产状况与子女利益以及女性的权益为依据做出公平合理的判断。

在此基础上，如果有夫妻之间的书面协议明确规定婚姻持续期内获取的财产以及个人财产归自己、共同拥有或者部分属于自身，部分属于共同拥有者，那么这样的约定将在离婚时分阶段得到遵守。

对于夫妻共同财产中的房产价值及归属问题，当双方均主张所有权并愿意竞争性的价格获取的话，法院应该批准这一请求;

若是一方主张所有权，那么法院就会安排进行市场行情评估，而所有者应向另一方提供相应的赔偿;

若双方均没有提出所有权要求，法院将会根据申请对该房产进行拍卖，最终将卖得款项进行合理分配。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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