跟外人共有房产如何继承

有些房产是属于共有而不是单独拥有，跟别人共有房屋产权并不罕见，比如跟自己的朋友一起花钱买一套房屋，双方都是房屋的主人，就构成公立共有房产了。跟外人共有房产主人去世后，其房产份额也会被继承者继承。跟着若悠网小编一起来议论下。

跟外人共有房产如何继承

一般存在于家庭关系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下，在公民死亡后，先要将该房屋属于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作为遗产，由死者的相关继承人继承。比如，夫妻共同所有的房屋，一方死亡后，先将房屋属于另一方的分离出去，一般夫妻各占一半份额，剩余的一半份额才由死者的继承人继承。

在按份共有中，各共有人对财产的所有权有确定的份额，按各自的份额对同一财产享有所有权。例如两个无特殊关系的人共同出资购买一辆车，即出资人可按照各自的出资份额对该车具有处分权。各共有人对自己的份额可以出卖、赠与，并可继承，但在出卖时，其他共有人有优先购买权。同样地，如果因共有物对他人造成损害需要进行赔偿的，共有人也应按照其各自的份额负担相应的债务。

跟外人共有房产一方去世之后，其继承者想要继承是可以按照法律规定对剩余的一般财产进行继承的，但是无法对另一半房产行使继承权。对于跟外人共有房产继承时产生的纠纷，在自己无法解决的情况下，可以来若悠网找律师进行咨询。