离婚房子过户后贷款怎么办手续

离婚的时候对于房产进行了分配，如果房子的贷款还没有偿还完，还需要去银行办理相应的贷款偿还转移的手续。对于需要办理这方面内容的人来说，由于不懂得在贷款办理的时候该做些什么而有很多的麻烦。若悠网小编做了有关介绍，你可以看一看。

一、离婚房子过户后贷款怎么办手续

1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方

2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方

如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。

此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。

二、法律法规

根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。

离婚双方都会有自己的打算，如果你希望自己的打算是可以得到法律的满足或是支持，建议你在这时候应该要委托给专业的律师来提供帮助。离婚房子过户后贷款需要去办理相关的手续但不清楚具体做法，可以来若悠网。