租客逾期支付租金房东怎么办

在现实社会中，我们都知道由于在出租房屋时，很多出租人最头疼的就是遇到承租人欠房租的情况，多数人都不知所措。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关租客逾期支付租金房东该如何处理。希望分享的内容能够有所帮助。

租客逾期支付租金房东怎么办

在房屋租赁当中经常会出现，承租人不按时交租金或不交租金的情况。根据我国《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。

首先，出租人可以要求承租人在一定时限内，足额支付房屋租金。

其次，若承租人超过约定的期限未支付租金，出租人可以解除租赁合同，并要求承租人支付应付租金及滞纳金。如果合同未约定逾期支付可解除合同的期限的，那么承租人应当在合理期限内支付租金，经催告仍不支付租金的，出租人同样可以解除租赁合同，并要求承租人支付应付租金及滞纳金。

最后，若承租人拒不缴纳租金，出租人向法院提起诉讼并申请财产保全，查封冻结承租人在出租房内的财产。