一、房子漏水发霉租客不告诉房主会怎样若住宅发生漏水、长霉现象，且租户未及时向屋主告知此事，则该租户恐涉入一定程度的法律责任。依据我国现行《中华人民共和国民法典》之规定，承租者应妥善维护租赁的房产资源

一、房东擅自开租客的房子属于违法吗若业主未得到租户同意便擅自闯入租户的住房，无疑构成了违法行为。在租赁协议生效期间，房屋的使用权与占有权利已依法转让给租户，尽管业主仍保有房屋的所有权，但并无权未经租

一、房东有权力赶租客吗关于房东是否具备权力将租户逐出房屋的问题，我们需要进行严谨而细致的分析和讨论。首先，若房东的目的在于出售此房间，并期望租户能够主动搬离，在此情况下，该房东是没有权力要求租户离开

一、不定期租赁合同赔多少给租客对于租房不定期合同中承担的违约金标准，法律尚未达成统一规定。违约责任的具体金额须经双方友好协商确定。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条之规定：“契约各方可自行约

一、房屋出租税让租客承担合理吗依据我国现行的相关法律规定，在租赁物业过程中所产生的税务责任并非全然由租户独自承担。实际上，租赁税费乃是基于租赁金额以及其独特的计价基础而计算得出且依法征收的。在大多数情

一、没签合同如何让租客搬走关于租房合同期满之后租户拒绝搬迁的处理方式：首先，因出租人间存在合法的房屋租赁关系，故出租方享有解除此项关系以及要求承租方在适当的期限内离开该出租屋的权利。同时，根据双方签订

一、租客未经房东同意私自换锁是否合法在未经出租人许可的情况下，租户擅自更换门锁并非构成任何形式的法律犯罪行为。然而，若出租人尚未向相关方（包括但不限于租户）即时发布解除租赁合同的正式通知，那么租户擅自

一、合同如何约定中介费房东给还是租客给通常情况下，出租房屋的中介费用将由买卖双方共同分担。在这个过程中，房屋的出租方应支付中介公司总交易金额的百分之二作为中介费用，而卖方则需要支付总交易金额的百分之一

一、如果租客转租,转租客把房子烧了,责任算谁若在住房租赁过程中，发生了火灾意外事件，则需依据具体情况进行深度分析与判定。若该起事故乃因承租方自身疏忽或不当操作所致，则应由其自行承担相应责任；倘若事故系

一、租客不交房租怎么办面临租房租户未按期缴纳租金的困境时，作为房屋所有者应审慎评估并采取以下有效措施进行处理：首先，应积极尝试与租户进行协商，若能达成共识则可解除租赁合同；其次，在双方未能就相关问题达

一、租客违约需要退还剩余房租吗在面临租房违约的情况时，房东通常仍然需要将已经收取的租金全额返还给租户。若归责于租户方导致违约，那么房东则有权选择扣除部分租金作为违约金，亦或是将所有已收租金以上缴方式返

一、房屋出租，租客违约失踪，房东能否处理屋内物品？在未经合法合规程序批准和签字同意的情况下，业主或业主代表无权处置房屋内部的任何物品或财物。若产生租户遗留的财务残骸未得到妥善处理，这需要根据实际情况进

一、租客要求行使优先购买权是否合法租赁期限内，业主如欲出售房产，应提前向承租人披露相关信息，此时承租人有权以相同价格获得优先购买权。然而，若该房产为共有财产且有按份共有人主张其优先购买权或业主打算将此

一、房租租赁到期,租客物品不搬怎么办当租户的租赁协议已經截止但仍未将物品搬离时，我们可以采取以下几种途径进行合理处置：1.依据双方签署的合同条款，对相应的物品进行妥善处理；2.与租户重新协商并签订新的

一、租客想延期交房租怎么办当面临租户拖欠房租的棘手问题时，我们可以采取以下几种方式来妥善处理：首先，房东应当积极敦促租户支付所欠的租金，并与之展开坦诚而有效的协商。有时租户可能的确存在短期内的经济困境

一、租客延期不交房租怎么办首先，倘若房东敦促缴纳房租，租赁双方应展开深度商议并寻求解决之道。或许确实存在租客因临时资金困扰而无力支付租金之情况，此时房东应给予充分体谅，延缓租金的收取时间。此举有助于巩

一、租客要延期交房费房东应怎么处理若承租人未能按时足额支付租金，房屋所有者有权要求其全款支付租金，对此种情形，所有者可根据实际情况选择适当的交涉途径。如承租人在收到所有者催讨通知且给予合理回复期限之后

一、有抵押的房产被法院拍卖,租客怎么办根据我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》的相关法律法规规定，对于各类火灾事故中所涉及到的财产损失的认定问题，其基本原则为“谁主张，谁举证”。换句话说，也就是每位

一、租客提前退租,违约金未达成一致,能将房子重新出租吗在法律层面上，提前终止合同通常被视为违约行为，因此需要负担相应的违约责任。然而，租金作为租赁期间对物业进行使用和占用的费用，在提前解除合同时，因为

一、签合同一年,租客住半年不住,退押金吗在房屋租赁实践中，若选择签订为期一年的租约且在半年内未能入住，一般状况下将有权请求退还押金，除非双方达成了明确地另行规定。押金作为一种物质担保形式，是设立质押保

一、房租到期房东私自处理租客东西是否合法未能按约缴纳租金，房东无权擅自处置租户的财产。依据双方签订的租赁协议规定，在租赁期限期限之内，房东未经授权私自清点租户物品将被视为违法行为；若租户屡次逾期未按时

一、房子如果被租客转租怎么办若业主发现房屋被承租人擅自转租，且在租赁合约中未对此事项作出明确约定，这种情况下，业主有权利单方面决定解除租赁协议，同时向该承租人提出赔偿相关损失的要求。依据我国现行的法律

一、租客拖欠房租跑了怎么办如遇租房者拖欠租金便擅自离场，房主经多次交涉无果后，可选择向当地法院提起诉讼。首先，若承租方未能提供充分的理由而未按时足额支付租金，出租方有权要求承租方在合理期限内予以补齐；

一、租客拖欠房租,合同到期了怎么办当租房合同到期且未支付相应租金时，将视为出租人和承租人共同达成协议终止租赁合同。在此情况下，承租人必须立即撤离所租赁房屋，而倘若出租人坚持要求恢复原有状态，那么承租人

一、物业费应该是房东交还是租客交商品房的物业维护管理经费，通常由业主/出租人依照其与物业管理公司签署的物业管理服务协议中的相关规定负责支付。然而，在租赁合同中，关于房屋租金、租赁期限以及在租赁期间所