如何认定承租人逾期不支付租金

房屋出租行业近几年以来，随着房地产市场的火热也是慢慢的不断升温。不仅如此随着房价的不断高涨，使得许多人纷纷放弃买房而选择租房使得这个行业也越来越受到人们以及法律的关注，法律规定当中也有许多认证条款。那么如何认定承租人逾期不支付租金呢?若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

对于承租人逾期不支付租金如何认定

1、承租人应当按照约定的期限支付租金。如果对支付期限没有约定或者约定不明确，当事人可以在合同生效后协议补充。不能达成补充协议，且依据合同的有关条款或者交易习惯仍不能确定的，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

2、承租人经催告，逾期仍不支付租金的，出租人可以解除合同。合同被解除后，承租人应当返还租赁物，支付所欠租金，给出租人造成损失的，应当予以赔偿。

实际上在生活实践当中，对于出租房屋的租金逾期不支付的认定主要还是需要根据双方当事人在租房合同当中约定的条款来进行确定，如果合同约定不明确的那么就很难继续确定，这种情况下建议可以咨询律师帮忙进行处理。。