一、不动产权证上写着出让动迁房有影响吗所谓“出让”乃是针对土地性质之描述。倘若房屋所有权证书上所载明的土地使用权类型为“出让”，对于未来的土地使用影响则相对较小。只要该片土地未被政府征用，那么其基本属

一、房地产逾期交付赔偿多少商品房逾期交付通常情况下依照购房款万分之一至万分之五的区间标准进行赔付，亦或依据房屋买卖协议中所规定之比例予以赔偿。在造成损失较为严重的情况下，违约金可适度提升，然而最高上限

一、房屋预售合同公摊面积如何计算在房地产的评估和计算中，房屋的建筑面积是由套内建筑面积与公用空间（如电梯、楼梯间等）的公摊面积共同构成。那么，公用空间的面积是如何计算得出的呢？答案是通过套内建筑面积乘

一、居住证申请步骤有哪些法律规定在符合条件的情况下，申请人需前往其当前居住地所属的公安派出所或由公安机关授权的社区服务中心提出办理居住证件的申请，并随附如下所需文件资料：1）个人有效身份证明文件及照片

一、法院开庭审理房产纠纷案件根据我国法律规定，人民法院对于适用普通程序进行审理的各类案件，其审判期限应该在自始立案之日开始算起的六个月内予以完成。如遇特殊情况导致无法在该期限内完成审判工作，需经本院院

一、房地产开发一级资质审批部门有哪些关于专业承包资质的审批规定如下：其中包括一级资质和二级资质。在这之中，一级资质项目有隧道工程资质一级、水利水电工程资质一级、一级建筑装修装饰工程资质、地基基础工程资

一、不动产权证变更流程是什么在不动产权利证书的修订流程之中，必须遵循严格的法律制度和行政规定来签订不动产协议以明确房产转让的细节事宜，并且按要求支付相应的税费。接下来便是实施房地产交割的环节，需要携带

一、房地产纠纷律师海南，如何选择合适的房地产纠纷，即发生在房地产开发、运营与管理环节中的各种民事权益争端，争议焦点主要集中于房地产所有权等相关权益上。从实质上看，此种争端实际上涵盖了房产权属（即房屋权

一、无产权房屋拍卖流程是什么对于未办理产权证书的房产而言，您有权请求法院协助办理相关产权证明文件，随后前往房屋登记管理机关进行正式的登记手续即可。未取得产权证书的房产拍卖活动，最多可连续举办三轮。而在

一、商品房预售合同没有签字，是否有效在签订房屋买卖合同时，如果未签署合同即视为无效。当双方当事人以合同书为形式来订立合同时，需满足所有签约人的签名、盖章或按动指纹后合同才可生效。然而，若在所有签名、盖

一、公积金停缴多久封存在停止缴纳住房公积金大约一个月之后，您所持有的公积金账户将会进行封存处理。当劳动者和用人单位之间的雇佣关系结束或者宣告结束时，用人单位有责任向受托银行提交申请，为其所属员工办理住

一、无离职证明提取公积金怎么操作如若您未能取得离职证明，而所在单位又未曾出具相应的证明文件或者未按照程序为您办理相关离任手续的话，那么您将无法顺利提取个人公积金账户中的资金，原因在于，在尚未正式解除与

一、房屋定金合同起诉要花多少钱关于房屋买卖合同纠纷诉讼的相关费用规定如下：若诉讼请求涉及的金额在人民币一万元以下，则应缴纳50元的诉讼费；若诉讼请求所涉金额介于人民币一万元以上十万元以下，则需按照该房

一、押金可以抵扣房租吗通常情况下，押金并不被视为可以直接替代租金的支付方式。然而，在双方当事人另行协商并达成一致意见的前提下，押金亦可用于折抵部分或全部的租金。在此种情况下，租户所缴纳的押金其实是租户

一、租房合同有什么要注意哪些问题口头承诺虽具有一定效力，然而通常情况下，我们仍应遵守书面合约的条款作为参考依据。在进行租房交易时，务必要将租赁期限（是长期租赁或短期租赁）以及是否具备转租权等关键问题详

一、租房签了合同第二天不想租了可以退吗在签署了租赁合同之后的次日，仍然有权利要求退租，然而，必须遵循租房合同中规定的赔偿标准进行赔偿。在此基础之上，如果承租人和出租方能够达成共识，或者由于租赁物对人体

一、商铺租赁税是房东交吗商铺租赁税费应由出租方承担。商铺租赁税费主要依据租金水平进行计算并根据国家相关法律法规的规定，实施征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税以及个人所得税等多种税费。对于个

一、刚租的房子不想租了怎么办签合同了在这种情况下，已签署了租赁合同，应该如何处理呢？在签署了房屋租赁协议之后，若您决定不再继续履行租赁关系，则可遵循以下几个必要步骤：首先，需与出租方进行积极沟通，尝试

一、开发商延期办理房产证5年，是否违法在房地产销售法律关系领域，尽管购房者在房屋交割之后得以享有其使用权，然而，房屋的所有权并非在交房之时即刻发生转移，实际上，在办理产权登记手续之前，房屋开发商仍然对

一、住房公积金租房怎么提取提多少根据相关规定，租房所涉及的住房公积金提取额度通常为个人账户内本月存储金额之外的余额的百分之五十。在具体的办理过程中，申请者需提供本人身份证明文件、住房公积金的支取申请书

一、强制执行的房子租出去了怎么办当法院启动强制执行程序对被执行者的财产进行处理时，即便这些资产已被租赁，亦需先行暂停租赁合同，全力配合法院进行全面的经济评估工作。同时，具有偿债能力的义务主体需要积极筹

一、一房二卖构成诈骗公安不受理如何定责在房屋买卖过程中出现了“一房二卖”行为，其所涉及到的法律责任包括以下几个方面：首先，卖方应对所有未能获得房屋所有权的买方负起违约责任，并就因此产生的相关民事损害给

一、按揭房可以卖掉吗确实可以这样做。售房者只需要与银行进行协商，申请提前偿清所有贷款（通常情况下，当还贷满一整年后，也就是完成12个还款周期后，若决定提前还贷，银行将不会收取任何额外的违约金），接着便

一、房地产买卖契约原件有哪些在编写房屋买卖合同时，应当包含以下几个关键要素：首先，合同需详细列出各方当事人的基础信息，包括姓名、性别、年龄、身份证号等内容。其次，对房屋进行全面且细致的描述，包括座落位

一、房屋租赁期间家电损坏的责任谁承担依据我国现行有效的法律法规规定，出租方有责任依照双方事先的协议约定，准时向承租方交付租用物品，并且在整个租赁期内确保租用物品始终符合双方约定的使用目的。因此，针对租