一、租的房子出现老鼠租户不租了押金该退吗在正常的租赁合同期限范围内，提前解除合同被视为违约行为，通常情况下，所缴纳的押金将无法予以退还。押金，作为承租人为了保证其行为不至于对出租者的权益造成伤害而预先

一、上海房屋限购政策是怎样的上海地区的房地产限购政策主要包括以下几个方面：首先，如果夫妻双方在2011年1月30日之前各自与父母共同拥有不超过两套房产，那么他们可以购买新的第二套住宅；其次，对于夫妻中

一、关于租房转租的法律依据是什么在转租租赁之房屋的情况中，就是指原承租者将其租赁的房子部分或者整体免费地让予第三者使用。针对“若有证据表明一方当事人握有无利证据但无正当理由拒绝提供，如果对方当事人力证

一、一房二卖审查重点内容有哪些1.权属审查：对于二手房的买卖交易，我们必须对其权属证明以及相关文书进行严格的审查，若尚未按照法定程序办理相应的房地产权证书，则不允许进行任何形式的买卖行为。2.买卖双方

一、房屋出租税让租客承担合理吗依据我国现行的相关法律规定，在租赁物业过程中所产生的税务责任并非全然由租户独自承担。实际上，租赁税费乃是基于租赁金额以及其独特的计价基础而计算得出且依法征收的。在大多数情

一、交了首付后发现是槽钢层怎么维权原则上讲，这种方式是可行的。你可以依照双方曾经签署的合同协议，来要求对方履行相应的违约责任，然而这必须以你所持有的合同条款作为依据。如果商品存在品质方面的问题或者与合

一、购房合同楷体方章怎么盖对于落款部分，务必确保其真实性和可靠性。个人签名时，务必是本人亲自签署，以避免他人代为签署带来的风险。若合同涉及多页内容，建议进行骑缝盖章处理。所有印章都需要保持清晰可辨识。

一、交房验收不合格延期通知倘若在约定的期限内未能向购房者交付房产，开发商应及时通知买方。至于此种情况下是否属于合理的延期行为，需依据购房协议中的相关约定进行判断。当商品房移交给购房者使用之后，如买方发

一、买房子要哪些证件齐全才能买商品房购买过程中，全额支付所需提供的文件如下所示：1.已经缔结婚姻关系者需携带：夫妇双方的结婚证书、个人身份证件以及户口簿；2.单身人群需携带：个人身份证件、户口簿以及单

一、一房二卖案判决标准是什么关于一房二卖问题，我们需要依照以下四个基本原则做出判断和裁决：第一、商品房买卖合同双方均未发生实际履约行为时，应当尊重签订在前的原则；第二、若其中一位购房者已经成功地获得了

一、离婚后外地户口上海买房是否有限制按照现行的法律规定，在夫妻关系存续期间，如果有一方是上海籍居民，另一方是非上海籍居民，那么在购房环节中所需要遵守的细则如下所述：1.当您有意购买第一套住宅时，可以选

一、从开发商处买新房需交土地转让费吗对于广大的购房者来说，通常并不是直接向国家缴纳土地出让金。这笔款项往往首先由开发商垫付，然后再以一种间接的方式，从购房者身上收回。但是需要注意的是，无论何时，开发商

一、购房定金转为借款的法律效力如何在我国法律体系中，认定为欺诈行为的犯罪案件，其定罪量刑依据便是诈骗金额的大小。根据相关法规，对公共或私人财产进行的欺诈行为，如果涉及到的金额比较大，将被处以三年以下有

一、房东违约终止合同违法吗若租赁房屋之出租人违反了房屋租赁合同，承租方有权依法解除该租赁合同，同时由出租人承担起相应的法律责任和对承租方作出适当的违约补偿。倘若承租方选择放弃行使解除租赁合同的权利，他

一、交了首付签了临时合同有影响吗在符合法律法规要求的前提下，倘若双方主体合法合规且签署了相关合同，那么这份合同便具有了法律效应。然而，如果该份签订的合同未按照相关法律法规进行备案和登记，那么它便失去了

一、买房贷款没贷下来退房在购买房屋过程中，如若贷款申请未能顺利办理成功，则购房者享有退房权利。若是由于开发商在销售过程中未充分阐述当前相关政策细则造成你无法完成贷款申请手续，那么你有权向上级领导反映此

一、业委会筹备组的权利和义务是什么在业主委员会这一层面上，我们可以明确其作为业主大会的官方执行机关所担负的一系列重要职责，包括但不限于以下内容：首先，由业主委员会负责定期召集并组织业主大会会议，详细

一、二手房签合同有时间限制吗在二手房屋的交易过程中，相应的买卖合同法定的有效期限为三年。这就意味着购买二手房所签订的买卖合同的有效期，通常是取决于诉讼期限的长短。当二手房屋买卖合同出现争议时，向当地

一、天津办理房产证需要什么材料在申请办理房产证时，所需提交的相关文件资料如下：首先，购房者需携带购房合同原件和相应的补充协议原件。其次，若您选择的是统一销售的房产，请务必带齐统一销售许可证书的原件。

一、法院可以直接把房子过户给债主吗在对保全的房地产进行处理时，法院有权作出直接裁决，将该房地产授予债权人所有。依据相关法律条款的规定，只要经过申请执行人和被执行人双方协商达成一致意见，且不会对其他债

一、备案了的房子能更名吗已登记备案的房屋在特定情境中确实具备更名的可能性。然而，实际操作过程以及所需满足的条件则如下所示：首先，双方应展开充分沟通与商议达成共识。在此环节中，购房者需要就更名事宜与房地

一、房屋产权年限到期了怎么办当房地产产权年限期满之时，业主可考虑以下几种方式寻求解决方案：首先，业主可依法向有关部门提起续期申请。具体而言，在地产权年限截止日期前的预定时间段内（通常为12个月左右）

一、房屋赠予怎么缴税关于房产赠与所涉及的税收问题。在使用房地产赠与途径进行所有权转移时，同样需按相关法规规定支付各种税费。税费的收取根据国家相关税收法案中明确列出的税种为依据，各个地区对于具体税费的税

一、无法办理产权证如何解决若因开发商原因未能成功取得产权证书，可通过以下两种方式加以协商，以寻求合理的解决方案：首先，可选择在规定期限内保持不动住房现状，开发商则应根据具体日期向购房者支付相应的违约补

一、商业房产纠纷起诉状二审如何准备当涉案人员参加法庭审理时，只需尽其所能真实地陈述与案件相关的问题或为自身利益辩护，而无需进行过于复杂的策划和准备，只需以灵活应变的方式应对审判过程中的各种情况便可。