北京廉租房怎么算

一、北京廉租房怎么算

廉租房的租金标准是根据建筑物面积乘以一定的单价来计算的。

其中，每一个平方米的建筑面积对应收取0.68元至0.8元的租金；对于超出保障范围的部分而言，则每一个平方米需征收3元至4元的租金。

值得注意的是，廉租住房的租金主要由房屋的维修费用以及管理费用两大部分组成，并且这两者都属于政府定价的范畴。具体的收费标准将严格遵循地方定价目录中的相关规定，并确保其与城镇中最低收入家庭的经济承受能力相匹配。

《廉租住房保障办法》第七条

采取货币补贴方式的，补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。每平方米租赁住房补贴标准由市、县人民政府根据当地经济发展水平、市场平均租金、城市低收入住房困难家庭的经济承受能力等因素确定。

第八条

采取实物配租方式的，配租面积为城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额。实物配租的住房租金标准实行政府定价。实物配租住房的租金，按照配租面积和市、县人民政府规定的租金标准确定。有条件的地区，对城市居民最低生活保障家庭，可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金。

二、北京廉租房申请政策2024最新的具体内容是什么

在北京申请廉租房屋，通常需要满足五项特定的申请要求，详细内容如下：首先，申请人须为在京担任常住人口达5年及以上之人士；其次，申请者需经本地民政部门鉴定确认为低收入的家庭成员；再次，该申请家庭的人均居住面积不应超过15平米，且总体家庭住房面积不得超过50平米；此外，申请家庭必须支付赡养、扶养或抚养义务，并且需要共同生活在同一屋檐下；最后经由北京市民政部门核实确认，申请者家中并无自有房产存在。

《北京市经济适用住房管理办法》第五条

申请购买经济适用住房的家庭应符合以下条件：

（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁；

（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次;远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次。

根据我国现行的廉租房制度，其租金是按用户所租用房屋的建筑面积乘以相应的单位租金进行计算。具体来说，各地区的单位租金在每平方米0.68至0.8元之间浮动，而对于超出保障范围的部分，则需要按照每平方米3至4元的标准另行支付。值得注意的是，这些租金已经包含了房屋的维护及管理等相关费用，且所有价格均由政府统一制定并严格执行，完全符合地方定价目录的规定，旨在确保其与最低收入家庭的经济承受能力相适应。