没有合同的房租不退押金怎么办

一、没有合同的房租不退押金怎么办

对于未能正常返还的租房押金相关事宜，建议当事人双方先行进行平等友好的协商以寻求妥善解决之道。若经过双方充分沟通仍无法达成一致意见，可依据法律规定，通过搜集相关证据材料，正式向法院提起诉讼程序予以解决。在此需要特别指出的是，在未对押金性质做出明确界定的前提下，押金的主要功能在于为租赁房屋及其内部各项财产提供担保保障。在租赁期内，若因承租方原因导致出租方房屋及室内设施遭受财产损失，则需从押金中抵扣相应金额；反之，若无此类损失发生，则在租赁期限届满或双方协议解除合同时，出租方应当将剩余押金全额返还给承租方。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、没有合同的定金可以退么

关于未签署合同时所支付的定金能否退还的问题，其判断应依据具体情形来确定。若债权人已履行其债务义务，那么定金则理当“抵销价额”或予以“收回”。另一方面，倘若给付定金的一方未能遵守债务约定，使合同目的无法达成，那么该方便无权请求返还定金；反之，若收受定金的一方未能履约或履约行为与其约定不符，导致同样的后果发生，那么依照规定，该方就应向对方双倍返还定金。在此过程中，法律原则使用須严格遵循，以确保每一位当事人合法权益得到充分保障与维护。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

关于无法返还的租赁保证金，我们首先倡导通过和谐的沟通方式来尝试解决问题。如果经过友好的协商仍然不能达成共识，那么根据相关法律法规，您可以选择向法院提起诉讼。我们需要明确知晓，租赁保证金的主要功能是为了确保所租赁住宅以及内部财产的安全性。因此，如果在租赁期间出现了任何损失，您有权从租赁保证金中进行相应的扣除；而如果没有发生任何损失，则应该在租赁期限届满或者合同解除之后，将租赁保证金全额归还给您。