房子交了首付不想买了能退首付吗

一、房子交了首付不想买了能退首付吗

在购买房产后，若有其他打算或已缴纳首付款却不想继续购买，需参照合同约定处理，退款及取消房屋买卖均会导致购房协议失效；若未曾规定，卖方有权要求履行协议，如果无法进行，则需依据双方协商结果或合同条款，承担相应违约金或赔偿卖方损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、房子交了首付没办贷款能退吗

在支付了首付款后，若未能成功申办银行贷款致使购房合同无法继续执行时，您有权选择退房。

然而，必须清楚地认识到，在此过程中可能会遇到违约责任的问题。具体而言，如因银行贷款政策变化而导致贷款申请被驳回，以致购房合同无法继续履行，您可与房地产开发商进行友好协商，尝试请求其归还所缴付的定金。但请注意，如非上述特殊情况，开发商并无义务退还您所交付之定金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条

商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房子交了首付不想买了能退首付吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。