买二手房税费是多少

一、买二手房税费是多少

1、购房契税：

依照房产总价的1.5%收取（如房屋总面积大于或等于144平方米，则需缴纳3%；

若房屋总面积小于90平方米且为首次购买的房子，则可缴纳1%）。

2、印花税：

按照房款总额的0.05%计算。

3、交易费用：

每平方米3元人民币。

4、测绘费用：

按照各地区具体规定执行。

5、权属登记费和取证费用：

同样根据各地区的具体规定而定，通常情况下，这两项费用加起来不超过200元人民币。

6、中介服务费用：

按照房款总额的1%收取。

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

二、买二手房注意什么事项

在购买二手房产之际，务必关注如下几个关键环节:

首先，应当明确房产的所有权情况。

务必确认产权的缔造者及出售方是否为同一法定当事人，并确认其是否涉及到共同所有人的权益。

其次，选择信誉优良的房地产经纪公司至关重要。

此外，我们还需着重检查房屋的结构和品质是否满足相关要求。

最后，必须明确列出有关违约行为的赔偿责任。

《民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“买二手房税费是多少”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。