租赁房屋开票法律依据有哪些

一、租赁房屋开票法律依据有哪些

在进行住房租赁的过程中，如果需要开具个人发票，需遵循以下流程：

由房地产所有者，即业主或是租户中的任何一方，携带着包括身份证正本及副本在内的相关证明文件和租赁协议原始文档及复制件，前往该地产所属地区的地方税务局递交开票申请并依照规定完成相关程序，之后由地方税务局替代房地产所有者（或租户）以其名义开出租赁发票。

《中华人民共和国发票管理办法》第四条

国务院税务主管部门统一负责全国的发票管理工作。

省、自治区、直辖市国家税务局和地方税务局（以下统称省、自治区、直辖市税务机关）依据各自的职责，共同做好本行政区域内的发票管理工作。

财政、审计、工商行政管理、公安等有关部门在各自的职责范围内，配合税务机关做好发票管理工作。

二、租赁房屋拆迁后原租赁合同还有效吗

房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。

如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据实际情况调整租金。如果不符合原来的用途，承租人也可以解除合同。

《民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“租赁房屋开票法律依据有哪些”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。