房屋开发商推妥不与办防产证怎么办?

一、房屋开发商推妥不与办防产证怎么办?

若房地产登记证明无法颁发，作为当事人有权在法律框架内向相关司法机构提起诉讼，追究开发商的违约行为并寻求法律保护。

提起诉讼的基本流程包括：

首先需要确定有合法管辖权限的法院，其次需将原被告双方的详细身份信息提交法庭，同时必须认真书写并递交起诉状。

据官方数据显示，起诉书装订副本的数量会随着被告方人数呈正比。

当面临开发商迟迟不予颁发房地产证件的情况时，我们首先可以尝试与出卖方进行友好沟通；其次，如果调解无果，可转向消费者权益保护团体反映问题；而当争议仍未得到有效解决时，我们可以借助仲裁途径来维护自身利益。

在此过程中，用于仲裁的前提条件是原被告双方事先已经签署了明确的仲裁协议。

另一种情况是，房地产开发商如未能按时提交房屋产权登记相关文件，导致购买者无法按照预先约定的期限或法定时期内获得房屋所有权证书，由此引发的争议责任方应为该开发商。

《商品房销售管理办法》第三十四条规定

开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。

二、房屋开发拆迁补偿标准

1、房屋拆迁补偿标准是：草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房（二层以上）3300元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。

2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房屋开发商推妥不与办防产证怎么办?”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。