伪造租房合同要承担什么法律责任

一、伪造租房合同要承担什么法律责任

根据相关法律法规，虚假订立租住协议的行为被视为构成了违约欺诈犯罪。

其具体表现为：

一是从主观上来说，行为人是出于直接的或者间接的不诚实意图，在签订和执行租住协议的全过程中，有目的地欺骗对方当事人，从而获取他们的财产物资，本质上是恶意占用他人的财产。

二是从客观方面来看，这种行为导致了受害方被骗得的财产规模较大，超过了法定标准，那么这就可能坐实违约欺诈罪名，将面临着三年以下的有期徒刑或者拘役的刑事处罚，并且还将附带受到罚金的制裁。

如果受害方所受损失持续扩大，甚至到了惊人的数额，或者行为人在整个欺诈过程中有更为严重的情节被查处出来，例如，有多次骗取财物或是有损害国家利益的行为等，那么定刑则会更重，可能被判处三年以上、十年以下的有期徒刑，并同时受到罚金或者没收全部或部分财产的判决。

最严重的情况下，即当行为人事前故意通过欺诈手段，非法占有对方当事人超过相当大的金额数量时，或者性质特别恶劣，社会影响极为恶劣的时候，可能将为十年以上乃至无期的刑罚，同时仍需缴纳罚金或者充公所有财产，以作为对其违法行为的惩戒与警示。

《中华人民共和国刑法》

第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;

(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;

(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;

(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;

(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

二、伪造租房合同是不是犯罪行为

伪造租房合同一般不会构成刑事犯罪，除非有以下情形，可能承担相应的刑事责任：

伪造的租房合同加盖了某公司印章，可能构成伪造公司印章罪;如果该公司根本不存在，利用该合同进行诈骗，并达到一定数额，可能构成合同诈骗罪;在刑事诉讼中，证人对与案件有重要关系的情节，故意提供伪造的合同，意图陷害他人或者隐匿罪证的，可能构成伪证罪。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条

有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;

(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;

(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;

(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;

(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“伪造租房合同要承担什么法律责任”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。