70年产权到期后要交多少钱

一、70年产权到期后要交多少钱

房屋所有权期限届满之际，将自动予以续期，而续期所需要支付的费用将依据当时市场状况下的土地出让金比例，以1%-10%的区间进行收取。无论土地使用年限如何，在期限满后进行续期都是必然要面临的问题，这也体现了国家对于土地资源的合理利用和适当规范，所需要缴纳的只是相应的土地出让金和其他相关费用。

根据我国现行法律规定，土地使用权的最长持有期将会按照不同用途分别规定为：

（1）住宅用地共计70年；

（2）工业用地则为50年；

（3）教育、科学、文化、卫生以及体育等部门专用场地同样为50年；

（4）商业、旅游、娱乐等活动场所的用地通常为40年；

最后，综合性用地或其它特殊用地的持有期则设定为50年。

然而，这里的年限计算并非仅仅指土地使用权从取得之日开始计算，实际情况往往会有所不同，实际期限有可能更短于50年。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；

没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、70年产权到期后,房子归哪一方所有

所谓70年普通商品房产权，不是指房屋权属年限，而是指使用国有土地所在地的房屋年限。国家规定，城市建设用地属于国家，企业和个人可以有偿使用，并以有偿使用换取使用权。国有土地使用的70年年限，从拿到这块土地的那天算起，而所购买的房屋只要有合法的房屋产权证，就是个人的私有财产。也就是说，只要房产证还存在，个人就拥有房产的所有权。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“70年产权到期后要交多少钱”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。