物业断水断电怎么维权

一、物业断水断电怎么维权

若遇物业停止供水供电，应采取以下措施进行处理：

首先，可选择前往县级及以上级别的房地产行政主管部门就此现象向其提出相应投诉；

其次，还可选择走法律途径，向当地法院递交相关投诉申请；

最后，亦可委派代表与物业公司展开积极协商。作为物业的服务对象——业主，当自身权益受到侵害时也应有权通过合法途径予以维权：

首先，投诉便是一种常用且有效的方式。若涉及到房屋建筑质量等方面的问题，业主们可向当地的政府建设行政部门、消费者权益保护协会以及质量监督部门进行反映。当然，对于物业管理过程中的问题，也可直接寻求物业所在地的区、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门的帮助，进行投诉举报。其次，诉讼也是另一种解决争端的途径。如开发商或物业管理公司存在违约或侵权行为时，业主便可据此提起民事诉讼。

此外，仲裁亦是一个有效的途径。

根据法律法规规定，业主们可将争议委托至具管辖权的仲裁机构，即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以便达成纠纷的顺利解决。

至于在签署购房合同时所需提供的材料，包括但不限于：

个人身份信息；证明本人具备本地购房资格的文书材料；以及商品房买卖合同规范范本。综上分析，在应对物业停止供水供电问题时，业主既可以选择前往县级及以上级别的房地产行政主管部门投诉，也可以选择法庭诉讼以及委派代表与物业公司进行谈判。而当自身权益受到侵犯时，则可以通过投诉、诉讼或是仲裁这三种合法途径进行处理。

《物业管理条例》第四十四条

物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

二、物业断水断电，违法吗

物业服务企业不得以业主拖欠物业服务费用、不配合管理等理由，中断或者以限时限量等方式变相中断供水、供电、供气、供热，阻碍业主进入物业管理区域以及实施其他损害业主合法权益的行为。

《民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“物业断水断电怎么维权”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。