开发商违约业主拒绝交房如何处理

一、借名买房起诉案由合同纠纷怎么处理

在涉及借名购房所产生的纠纷中，除了协商加以解决之外，还可选择由中立第三方介入进行调停。

如若双方均明确表示不愿接受上述方式或者经过多轮协商仍未能达成共识的话，当事人便可依据纠纷的具体事项，向相关的仲裁机构提交仲裁申请，或者直接向管辖该案的人民法院提起诉讼。

对于已经具备法律效应的判决、仲裁裁决以及调解协议，各方应严格遵照并予以履行，如有任何一方拒绝履行，另一方可寻求司法途径强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外

二、买房子定金合同纠纷怎么处理

如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律适用定金罚则，即出卖人违约双倍退还定金，买受人违约没收定金；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“借名买房起诉案由合同纠纷怎么处理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。