房本上加名字需要多少钱

一、房本上加名字需要多少钱

1、无抵押贷款房屋添加配偶姓名至房产证

在夫妻关系存续期间，若需将配偶之名加入自身房屋的所有权之中，只需持有效婚姻证明文件至当地的房地产交易管理机构，并前往产权变更服务窗口办理即可。

此项手续所需的费用大致在人民币150元左右，主要涵盖的是相关的工本费和手续费等。

2、不存在抵押债务情况下房屋添加子女姓名至房产证

假设房屋房产证原来已经载明两位业主的姓名，而现打算将子女之名补充登记入册，应首先委任房地产交易管理机构对该房屋进行价格评估。

因这基本等同于一笔房屋买卖交易行为。

在完成以上步骤之后，就必须根据房屋评估的结果来缴纳相应的契税。

具体的计算方式如下：

评估价格与契税税率相除得出的数值再除以3，即为此项税费的应缴金额。

通常来讲，评估价值在人民币100万元左右的房屋，所产生的税费约为人民币200元左右。《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、房本上与登记中心信息不同怎么办?

不动产登记簿是不动产物权归属和内容的根本依据，根据相关规定，不动产以不动产单元为基本单位进行登记，不动产单元具有唯一编码，不动产登记机构按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。

房产证上登记的产权人的名字，应当与房产登记簿记载的名字一致，记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房本上加名字需要多少钱”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。