业主不交物业费被起诉怎么办

一、业主不交物业费被起诉怎么办

关于未缴纳物业费用遭起诉一事，建议阁下积极参与诉讼之事宜，进行详细的调查与资料搜集工作，采用诸如相机、智能手机等工具获取实际运作中物业服务存在缺陷的有力证据。

如未能获取任何有效证据，根据约定缴纳物业管理费用乃作为业主所应负担的一项基本合同义务，无充分理由拒绝缴纳物业费用将构成违反合约的行为。

依照我国《民事诉讼法》第六十四条规定，原告必须为其在诉讼中所提出的主张承担举证责任。

对于无法自行收集证据的被告或其代理律师，以及审判机关视审理案件所需认定的证据材料，审判机关应当启动相应调查收集流程。

审判机关应当严格遵循法律程序，全方位、客观公正地审阅、核实各类证据材料。《民事诉讼法》第六十四条

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。

人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

二、业主不交物业费的物业公司能给业主停水停电吗

即使业主没有交物业费的，物业公司也没有停水停电的权利。供水、供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司，而不是物业公司与业主，所以有权停水停电的主体是供水、供电供水而不是物业公司。而且法律也明确规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。《民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“业主不交物业费被起诉怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。