租客不交房租堆满物品怎么办

一、租客不交房租堆满物品怎么办

调节协商。

若在租赁期限届满之后，承租人仍然未如期交付租金且并未主动腾空室内空间，则可尝试通过双方协商解决问题。

明确向对方阐述，如在特定期间内仍未履行支付租金或搬离房屋的义务，将被迫采取自行清理房间等措施。

由此所产生的任何经济损失均由租户个人完全承担责任。

然而，在此过程中切勿过于心急，应对租户预留必要的时间以便其进行相应的整理与搬迁事项。

方法二：

寻求公安机关协助。

当您向公安部门反映该承租人长期拖欠租金及恶意占用房屋后，公安人员将会迅速采取行动介入并给予协助。

对于此类性质严重者，公安机关有权依法依规采取相应处理手段。

出警后，承租人均需根据相关规定缴纳租金以及接受罚款处罚。

方法三：

诉诸法律途径。

若由于承租人长期霸占室内空间且拒不支付租金的行为对您的日常生活及工作造成了实质性干扰，您可依据现有的租赁协议向司法机关提起民事诉讼。

一旦法院批准立案，即会采取强制执行措施确保租户依照约定履行自身的义务。

面临罚款、缴交租金，甚至支付诉讼费用在内的多重压力的租户必将深刻感受到法律法规的威严。《民法典》第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。

对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；

租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

二、租客不交租金是否能报警

租客不交租金能报警，但是这属于民事纠纷，报警不一定能解决纠纷，警方只会进行调解处理。

对于这种情况向法院提起诉讼解决纠纷更为有效。如果起诉法院判决后租客还拒付租金的，房东可以申请强制执行。《民法典》第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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